/ 13
499 000 €
1 663 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Mestská dvojvila - Staré mesto | 444 m2 | na rekonštrukciu
Fraňa Mráza, Žilina
· 01001
Výmera
300 m²
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
300 m²
Pozemok
444 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
1960
Vlastníctvo
Osobné
Popis nehnuteľnosti
Pripravili sme do ponuky staromestkú dvojvilu s pozemkom o výmere 444 m2 na ulici Fraňa Mráza.
Aktuálne sa v dome nachádzajú dva samostatné 4-izb. byty s výmerami viac ako 100 m2 a 75 m2 plus kompletné podpivničenie. Dom je vo veľmi dobrom udržiavanom stave ale vhodný na rekonštrukciu.
Môže byť vhodný ako investícia na rezidenčné bývanie alebo ako komerčná prevádzka. Dom je dispozične priestranný a umožňuje rozdelenie na viaceré byty, prípadne je možné aj rozdelenie na dvojdom s dvomi samostatnými vstupmi.
Pri vážnom záujme s vami rád zrealizujem obhliadku a zašlem vyhotovené pôdorysy a viac fotografií.
Ďalšie parametre:
• Exkluzívne: áno
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Podlahová plocha: 300 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
• Rok kolaudácie: 1960
Rodinný dom – dvojvila na ulici Fraňa Mráza v Žiline v okrese Žilina – pochádza z roku 1960, pričom rekonštrukcia prebehla v roku 2000. Dom je murovaný z tehly, má podlahovú plochu 300 m² a pozemok s výmerou 444 m². V súčasnosti je rozdelený na dva samostatné 4-izbové byty s výmerami nad 100 m² a 75 m² a disponuje kompletným podpivničením. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú obchod a autobusová zastávka (cca 100 m), základná škola (cca 250 m) a škôlka (cca 350 m). Cena zodpovedá 1 663 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (1 936 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
124 m (2 min)
🛒
Janola
373 m (5 min)
🛒
Lidl
373 m (5 min)
🛒
Syrmix
510 m (7 min)
🚌
Hollého
122 m (2 min)
🚌
Hollého
135 m (2 min)
🚌
Bratislavská
373 m (5 min)
🚌
Kysucká
450 m (6 min)
🚌
Hurbanova
451 m (6 min)
🚂
Žilina
904 m (12 min)
🚂
Žilina
940 m (12 min)
🚂
Žilina-Záriečie
1,1 km (14 min)
🏫
Gymnázium Sv. Františka z Assisi
273 m (4 min)
🏫
Konzervatórium
362 m (5 min)
🏫
Konzervatórium Žilina
389 m (5 min)
🏫
Gymnázium Veľká okružná
521 m (7 min)
👶
Materská škola Andreja Kmeťa
373 m (5 min)
👶
Materská škola
1,2 km (15 min)
👶
English Kids Club
1,2 km (15 min)
👶
Detské jasle
1,2 km (16 min)
🏥
Ambulancia
1,1 km (14 min)
💊
Paracelsus
165 m (3 min)
💊
Dr. Max
446 m (6 min)
💊
Dr. Max
598 m (8 min)
📮
Žilina 1
463 m (6 min)
📮
Žilina 5
1,1 km (14 min)
🍽️
ELEMENT restaurant
338 m (5 min)
🍽️
Henry's kitchen
406 m (6 min)
🍽️
Il Padrino Ristorante
407 m (6 min)
🍽️
Sushihanil
485 m (7 min)
🍽️
VegGo
517 m (7 min)
🏦
Prima banka
486 m (7 min)
🏦
BKS Bank
495 m (7 min)
🏦
Prima banka
514 m (7 min)
🏦
Fio banka
565 m (8 min)
🌳
Park Carla Gustava Swenssona
506 m (7 min)
🌳
Frambor
517 m (7 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
567 m (8 min)
🌳
Park
674 m (9 min)
🌳
Budatínsky park
912 m (12 min)
🏋️
Form Factory
561 m (8 min)
🏋️
body fit
754 m (10 min)
🏋️
Jogacentrum
759 m (10 min)
🏋️
Progress Gym
782 m (10 min)
💳
Bankomat
449 m (6 min)
💳
Bankomat
501 m (7 min)
💳
Bitcoinmat
564 m (8 min)
💳
Bankomat
567 m (8 min)
💳
Bankomat
593 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/mestska-dvojvila-stare-mesto-444-m2-na-rekonstrukciu-17747
Inzerát onlineMestská dvojvila - Staré mesto | 444 m2 | na rekonštrukciu
Fraňa Mráza, Žilina
499 000 €
1 663 €/m²
| Celková plocha | 300 m² |
| Pozemok | 444 m² |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1960 |
Pripravili sme do ponuky staromestkú dvojvilu s pozemkom o výmere 444 m2 na ulici Fraňa Mráza.
Aktuálne sa v dome nachádzajú dva samostatné 4-izb. byty s výmerami viac ako 100 m2 a 75 m2 plus kompletné podpivničenie. Dom je vo veľmi dobrom udržiavanom stave ale vhodný na rekonštrukciu.
Môže byť vhodný ako investícia na rezidenčné bývanie alebo ako komerčná prevádzka. Dom je dispozične priestranný a umožňuje rozdelenie na viaceré byty, prípadne je možné aj rozdelenie na dvojdom s dvomi samostatnými vstupmi.
Pri vážnom záujme s vami rád zrealizujem obhliadku a zašlem vyhotovené pôdorysy a viac fotografií.
Ďalšie parametre:
• Exkluzívne: áno
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Podlahová plocha: 300 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
• Rok kolaudácie: 1960
Ing. Ján Ratulovský
Meter štvorcový
+421903735556 · jan@realitym2.sk
+421903735556 · jan@realitym2.sk
ID 17747 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17747
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
