Hľadáte pre svoj biznis reprezentatívne a maximálne flexibilné priestory s vynikajúcim napojením na mesto a diaľnicu? Ponúkame na prenájom prémiové obchodné priestory a showroomy (retail) v modernom, udržateľnom biznis komplexe CITYSITE Bratislava – budova AB1.
Tento inovatívny mestský koncept kombinuje výbornú viditeľnosť z ulice s modernou architektúrou, zelenými prvkami a inteligentnými technológiami. Priestory na prízemí sú ideálne pre široké spektrum prevádzok.
Výhody prenájmu retailu v CITYSITE Bratislava (AB1)
• Vysoká FLEXIBILITA a moderný DIZAJN - priestory na prízemí ponúkajú skvelú variabilitu s možnosťou úpravy dispozície na mieru presne podľa potrieb vášho konceptu.
• Ekologický a udržateľný ŠTANDARD- budova kladie dôraz na nízke prevádzkové náklady a ekológiu – využíva tepelné čerpadlá, fotovoltiku, zber dažďovej vody a pýši sa extenzívnymi zelenými strechami a fasádami.
• Strategická POLOHA a bezproblémová logistika - projekt sa nachádza v etablovanej zóne s priamym a rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Centrum mesta je vzdialené len cca 10 minút autom.
• KOMFORT pre zákazníkov aj zamestnancov - priamo v areáli sa nachádza bezproblémové, kapacitné parkovanie pre klientov, dostatok zelene a oddychové zóny.
• Skvelá dostupnosť MHD - autobusová zastávka sa nachádza priamo pred budovou, čo zaručuje plynulý a pohodlný prístup pre peších zákazníkov.
Aktuálne VOĽNÉ obchodné priestory:
• Dostupná výmera: 340m2 (celkovo 670m2), ďaľšie možnosti: 156m2, 170m2, 189m2
• Umiestnenie: prízemie (1NP) s priamym vstupom pre zákazníkov a preskleným výkladom do ulice, možnosť viacerých vstupov
• Technické parametre: svetlá výška 3m, nosnosť podlahy 2,5t/m2, železobetónová konštrukcia, presklená fasáda (hliník, izolačné 2-sklo)
• Dostupnosť: k dispozícii ihneď
Cena: základný nájom 12,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady 3,50Eur/m2/mes + energie odľa spotreby + DPH. Províziu neplatíte!
Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.
Obchodný priestor s rozlohou 340 m² na prenájom sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2025 na ulici Vlčie Hrdlo v Bratislave-Ružinove v okrese Bratislava II. Objekt je postavený zo zmiešaných materiálov a disponuje klimatizáciou, bezbariérovým prístupom a parkovacím miestom. Budova využíva tepelné čerpadlá, fotovoltiku a zber dažďovej vody. Cena zodpovedá 12,50 €/m²/mes. — o 21 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (15,79 €/m²/mes., 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Moderný RETAIL 340m2 v inovatívnom projekte CITYSITE Bratislava
Vlčie Hrdlo, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
12,50 €/m²
Celková plocha
340 m²
Poschodie
0
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2025
Materiál
zmiesane
Hľadáte pre svoj biznis reprezentatívne a maximálne flexibilné priestory s vynikajúcim napojením na mesto a diaľnicu? Ponúkame na prenájom prémiové obchodné priestory a showroomy (retail) v modernom, udržateľnom biznis komplexe CITYSITE Bratislava – budova AB1.
Tento inovatívny mestský koncept kombinuje výbornú viditeľnosť z ulice s modernou architektúrou, zelenými prvkami a inteligentnými technológiami. Priestory na prízemí sú ideálne pre široké spektrum prevádzok.
Výhody prenájmu retailu v CITYSITE Bratislava (AB1)
• Vysoká FLEXIBILITA a moderný DIZAJN - priestory na prízemí ponúkajú skvelú variabilitu s možnosťou úpravy dispozície na mieru presne podľa potrieb vášho konceptu.
• Ekologický a udržateľný ŠTANDARD- budova kladie dôraz na nízke prevádzkové náklady a ekológiu – využíva tepelné čerpadlá, fotovoltiku, zber dažďovej vody a pýši sa extenzívnymi zelenými strechami a fasádami.
• Strategická POLOHA a bezproblémová logistika - projekt sa nachádza v etablovanej zóne s priamym a rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Centrum mesta je vzdialené len cca 10 minút autom.
• KOMFORT pre zákazníkov aj zamestnancov - priamo v areáli sa nachádza bezproblémové, kapacitné parkovanie pre klientov, dostatok zelene a oddychové zóny.
• Skvelá dostupnosť MHD - autobusová zastávka sa nachádza priamo pred budovou, čo zaručuje plynulý a pohodlný prístup pre peších zákazníkov.
Aktuálne VOĽNÉ obchodné priestory:
• Dostupná výmera: 340m2 (celkovo 670m2), ďaľšie možnosti: 156m2, 170m2, 189m2
• Umiestnenie: prízemie (1NP) s priamym vstupom pre zákazníkov a preskleným výkladom do ulice, možnosť viacerých vstupov
• Technické parametre: svetlá výška 3m, nosnosť podlahy 2,5t/m2, železobetónová konštrukcia, presklená fasáda (hliník, izolačné 2-sklo)
• Dostupnosť: k dispozícii ihneď
Cena: základný nájom 12,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklady 3,50Eur/m2/mes + energie odľa spotreby + DPH. Províziu neplatíte!
Hľadáte priestor v inej výmere alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre zaslanie ponuky na mieru.
Vybavenie: Parkovanie · Klimatizácia · Bezbariérový prístup
Mgr. Liliana Čerteková
MG real 0907417900 · liliana@mgreal.sk
ID 16873 · Ref. č. LC-69 · vytlačené 07.11.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pri prenájome obchodného priestoru v Bratislave - Ružinove je 16 €/m². Mediánová cena je 700 € mesačne. Rozpätie je od 13 € do 700 € mesačne (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava II, Bratislava - Ružinov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Na prenájom budete potrebovať občiansky preukaz a spravidla kauciu vo výške 1-2 mesačných nájmov. Kontaktujte makléra pre dohodnutie obhliadky a podmienok.
Obvyklá kaucia pri prenájme je 1 až 2 mesačné nájmy. Slúži ako ochrana majiteľa pred nezaplatením nájmu alebo škodami na nehnuteľnosti. Kaucia je vrátiteľná pri ukončení nájmu, ak nehnuteľnosť odovzdáte v pôvodnom stave a všetky platby sú vyrovnané. Výšku kaucie si vždy potvrďte priamo s majiteľom alebo makléra — môže sa líšiť podľa typu nehnuteľnosti a dĺžky prenájmu.
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií