AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Lokalita: Lieskovec, 5 minúť autom do centra ZV. Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, všeobecná hodnota: 343 000,00 €. Základne informácie: - pozemok rozloha: 487 m2 - zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2 - úžitková plocha: cca 315 m2 - prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2 - rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023 - dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica - veranda 10 m2 - elektrika: 230/400 V - obecná voda - verejný vodovod - napojenie na obecnú kanalizáciu - kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte - plastové okná nové od roku 2022 - strecha: pálená škridla od roku 2022 Možnosti využitia domu: - investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov, príjem z nájmu min. 2000 € / mes. - sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom - klasické bývanie - aj viacgeneračné - možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita. Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá. Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk