/ 20
248 000 €
509 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
NA PREDAJ: Veľký dom - 3 byty, pivnica, dielňa, sklad, pozemok
Osloboditeľov, Lieskovec, Humenné
Výmera
487 m²
Izby
9
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
360 m²
Pozemok
487 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1965
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Miestnosti
Technická miestnosť 9 m²
Steny
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 310 m²
Výhody a okolie
Kolaudácia 2023
Popis nehnuteľnosti
AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Super lokalita: LIESKOVEC, 5 minúť autom do centra ZV.
Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, určená všeobecná hodnota: 343 000,00 €.
Základne informácie:
- pozemok rozloha: 487 m2
- zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2
- zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2
- zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2
- úžitková plocha: cca 315 m2
- prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2
- rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023
- dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica
- veranda 10 m2
- elektrika: 230/400 V
- obecná voda - verejný vodovod
- napojenie na obecnú kanalizáciu
- kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte
- plastové okná nové od roku 2022
- strecha: pálená škridla od roku 2022
Možnosti využitia domu:
- investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov - možný príjem: min. 2000 € / mes.
- sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom
- klasické bývanie - aj viacgeneračné
- možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita.
Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá.
Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky.
Pre viac informácií, fotiek, pôdorysy domu, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk
9-izbový rodinný dom (dvojdom) na ulici Osloboditeľov v Lieskovci, v okrese Humenné, pozostáva z dvoch domov s dvoma súpisnými číslami a tromi bytovými jednotkami na pozemku 487 m². Domy boli postavené v roku 1965 zo zmiešaného materiálu, po rozsiahlej rekonštrukcii sú kolaudované od marca 2023 — strecha aj okná (plastové) sú vymenené. Zastavená plocha oboch domov vrátane parkovania je 310 m², úžitková plocha dosahuje cca 315 m²; súčasťou je veranda, pivnica, dielňa s kotolňou a parkovanie pre dve autá priamo na pozemku. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 200 m) aj obchod (cca 500 m). Cena zodpovedá 509 €/m² — o 54 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Humenné (1 096 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
513 m (7 min)
🚌
Lieskovec, panelák
215 m (3 min)
🚌
Lieskovec, panelák
247 m (4 min)
🚌
Lieskovec, požiarna zbrojnica
380 m (5 min)
🚌
Lieskovec, Jednota
541 m (7 min)
🚂
Zvolen nákladná stanica
3,1 km
🏫
Quo vadis
2,5 km
👶
Súkromná materská škola Montessori
2,2 km
🏥
Duo Med
3,7 km
💊
Lekáreň Váš Lekár
2,6 km
📮
Lieskovec
537 m (7 min)
🍽️
Fresh Corner Restaurant
1,5 km
🏦
ČSOB
4,1 km
🌳
Park Jozefa Dekréta Matejovie
2,6 km
🏋️
Rege-centrum
4,7 km
💳
Bankomat
2,5 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-velky-dom-3-byty-pivnica-dielna-sklad-pozemok-12392
Inzerát onlineNA PREDAJ: Veľký dom - 3 byty, pivnica, dielňa, sklad, pozemok
Osloboditeľov, Lieskovec, okres Humenné
248 000 €
509 €/m²
| Celková plocha | 487 m² |
| Úžitková plocha | 360 m² |
| Pozemok | 487 m² |
| Izby | 9 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1965 |
| Materiál | zmiesane |
AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Super lokalita: LIESKOVEC, 5 minúť autom do centra ZV.
Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, určená všeobecná hodnota: 343 000,00 €.
Základne informácie:
- pozemok rozloha: 487 m2
- zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2
- zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2
- zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2
- úžitková plocha: cca 315 m2
- prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2
- rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023
- dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica
- veranda 10 m2
- elektrika: 230/400 V
- obecná voda - verejný vodovod
- napojenie na obecnú kanalizáciu
- kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte
- plastové okná nové od roku 2022
- strecha: pálená škridla od roku 2022
Možnosti využitia domu:
- investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov - možný príjem: min. 2000 € / mes.
- sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom
- klasické bývanie - aj viacgeneračné
- možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita.
Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá.
Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky.
Pre viac informácií, fotiek, pôdorysy domu, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vlastné vyhradené · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Technická miestnosť 9 m² · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Terén: rovina · Zastavaná plocha 310 m² · Kolaudácia 2023
Karol Ujhazy - Banská Bystrica
AstonReal s.r.o. · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky
0911 511 717 · ujhazy@astonreal.sk
0911 511 717 · ujhazy@astonreal.sk
ID 12392 · Ref. č. AR-29467 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12392 · Ref. č. AR-29467
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
