MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM s VEĽKORYSÝM POZEMKOM A UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU V OBCI UDAVSKÉ (len pár minút od Humenného). Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to pripravený DOMOV BEZ NUTNOSTI AKEJKOĽVEK ĎALŠEJ INVESTÍCIE. INTERIÉR definuje cit pre detail, kvalitné materiály a moderné technológie vrátane tepelného čerpadla,. EXTERIÉR ponúka súkromnú oázu: rozľahlá záhrada s ovocnými stromami, priestranný krytý altánok na rodinné grilovačky, voliéra pre domáceho miláčika a historická sýpka s vlastnou dušou. Virtuálna 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WNKT2rph7JD VYUŽITE TERAZ NOVÚ ZNÍŽENÚ CENU O 10 000 €! PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE STÁLE PRIESTOR NA ROZUMNÚ VZÁJOMNÚ DOHODU. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE: - Výmera pozemku: 1 101 m² (zastavaná plocha a nádvorie 577 m² + záhrada 524 m²) - Zastavaná plocha domu: 128 m² - Nadzemné podlažie + pochôdzna povala s úložným potenciálom - Suterén: dom je podpivničený (3 samostatné miestnosti, zateplený strop) - Stav: kompletná rekonštrukcia TECHNICKÉ RIEŠENIE A MATERIÁLY: - Konštrukcia: betónové základy + tehla a kváder - Zateplenie: minerálna vlna (výborné tepelno-izolačné vlastnosti) - Strecha: sedlová, plechová krytina - Okná: plastové s interiérovými hliníkovými žalúziami - elektrické rozvody - medené - Podlahy: Keramická dlažba a kvalitné plávajúce podlahy - Bezpečnosť: vonkajší kamerový systém INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: - Vykurovanie a ohrev vody: elektrický kotol + tepelné čerpadlo - Doplnkové teplo: štýlové kachle v obývacej izbe - Voda a odpad: obecný vodovod, obecná kanalizácia - Plyn: prípojka priamo pred pozemkom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná predsieň, chodba, veľká obývacia izba s kachľami, moderná kuchyňa so špajzou, komfortná spálňa, samostatný šatník, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: - Veľký drevený altánok pripravený na rodinné oslavy - Samostatná priestranná voliéra pre psa - Pôvodná zachovalá hospodárska budova (sýpka) – skvelý priestor na dielňu alebo letnú kuchynku - záhrada s množstvom okrasných a ovocných stromov V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk www.megarealitka.sk