Flegra Comfort Reality ponúka na predaj
Ponúkam na predaj rodinný dom v štýle kocky s rozlohou 99 m² v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe s pozemkom o peknej veľkosti 1800 m². Oblasť je tichá, pokojná, no zároveň výborná dopravná dostupnosť: diaľnica je dostupná v priebehu niekoľkých minút, takže každodenné dochádzanie je jednoduché.
Nehnuteľnosť je vykurovaná plynovým konvektorom a komfort zvyšuje klimatizácia. Dom má kompletne nové elektrické rozvody a nový vodovodný systém, čo je veľkou výhodou z hľadiska technického stavu.
Vedľa hlavnej budovy sa nachádza samostatná obytná časť (15,8 m²), ktorá môže byť ideálna pre hostí, staršieho člena rodiny alebo aj na kancelárske/obchodné účely.
Okrem toho sú na dvore k dispozícii skladovacie priestory s rozlohou 27 m², ktoré sú ideálne na náradie, záhradnú techniku alebo aj na hobby účely.
Vďaka veľkosti a vlastnostiam pozemku môže byť nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú záhradkárčiť, uvažujú o chove zvierat alebo jednoducho chcú viac priestoru.
Zoznam izieb:
Izba: 18,33 m2
Izba: 17,2 m2
Chodba: 2,7 m2
Kúpeľňa: 4,91 + 2,5 = 7,41 m2
Obývačka: 27,54 m2
Kuchyňa: 11 m2
Terasa: 16,36 m2
3-izbový rodinný dom v Szalaszende, postavený v roku 1970 a po rekonštrukcii, má zastavanú plochu 99 m² a stojí na pozemku 1 800 m² v rovine. Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým konvektorom, doplnený klimatizáciou, novými elektrickými rozvodmi a novým vodovodným systémom. Na dvore sa nachádza samostatná obytná časť (15,8 m²) a skladovacie priestory (27 m²); inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Najbližší obchod, škola aj autobusová zastávka sú vzdialené cca 6,3 – 6,4 km, železničná stanica cca 6,9 km.
Poloha a okolie
🛒Coop Szuper
6,3 km
🚌Encs, Béke utca 1.
6,4 km
🚂Forró-Encs
6,9 km
🏫Encsi Váci Mihály Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégium
Flegra Comfort Reality ponúka na predaj
Ponúkam na predaj rodinný dom v štýle kocky s rozlohou 99 m² v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe s pozemkom o peknej veľkosti 1800 m². Oblasť je tichá, pokojná, no zároveň výborná dopravná dostupnosť: diaľnica je dostupná v priebehu niekoľkých minút, takže každodenné dochádzanie je jednoduché.
Nehnuteľnosť je vykurovaná plynovým konvektorom a komfort zvyšuje klimatizácia. Dom má kompletne nové elektrické rozvody a nový vodovodný systém, čo je veľkou výhodou z hľadiska technického stavu.
Vedľa hlavnej budovy sa nachádza samostatná obytná časť (15,8 m²), ktorá môže byť ideálna pre hostí, staršieho člena rodiny alebo aj na kancelárske/obchodné účely.
Okrem toho sú na dvore k dispozícii skladovacie priestory s rozlohou 27 m², ktoré sú ideálne na náradie, záhradnú techniku alebo aj na hobby účely.
Vďaka veľkosti a vlastnostiam pozemku môže byť nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú záhradkárčiť, uvažujú o chove zvierat alebo jednoducho chcú viac priestoru.
Zoznam izieb:
Izba: 18,33 m2
Izba: 17,2 m2
Chodba: 2,7 m2
Kúpeľňa: 4,91 + 2,5 = 7,41 m2
Obývačka: 27,54 m2
Kuchyňa: 11 m2
Terasa: 16,36 m2
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Terén: rovina · Zastavaná plocha 99 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky 0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 14492 · Ref. č. -493 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 800 m² a cenou 55 000 € má cenu 31 €/m².
3-izbový dom v meste Szalaszend s cenou 55 000 € a rozlohou 1 800 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 55 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 44 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií