/ 13
319 000 €
5 442 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie
Mlynské nivy, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
59 m²
Izby
3
Poschodie
6. poschodie / 7
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
54 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Parkovanie
Park. miesto
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie
Balkón
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Mlynské Nivy, Ružinov, s balkónom a garážovým státím
Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne.
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi:
V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou.
V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava.
V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom.
V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky.
Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe.
V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome.
Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy!
Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne.
Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka.
Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla.
Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
VÝHODY BYTU
- Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry
- Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ
- Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život
Byt je kúpu voľný.
Cena:
byt je 319.000,- EUR
parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka)
garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka)
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
2,5-izbový byt s rozlohou 58,62 m² (vrátane balkóna 4,88 m²) sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v novostavbe projektu NUPPU na Mlynských nivách v Bratislave-Ružinove, okrese Bratislava II. Byt je odovzdávaný plne zariadený — kuchyňa so spotrebičmi, obývačková zostava, vybavená kúpeľňa s vaňou a práčkou, spálňa s nábytkom; balkón má drevenú podlahu a vlastné elektrické zásuvky. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), škôlka (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 250 m) a škola (cca 550 m); železničná stanica je vzdialená cca 3 km. Cena zodpovedá 5 442 €/m². V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 17 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
114 m (2 min)
🛒
malina
154 m (2 min)
🛒
Kerala Supermarket
219 m (3 min)
🛒
DELIA
249 m (4 min)
🛒
Kraj
303 m (4 min)
🚌
Plynárenská
271 m (4 min)
🚌
Miletičova
299 m (4 min)
🚌
Plynárenská
309 m (4 min)
🚌
Miletičova
317 m (4 min)
🚌
Novohradská
339 m (5 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
3,0 km
🏫
Gymnázium Jura Hronca
536 m (7 min)
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
591 m (8 min)
🏫
ZŠ Košická
614 m (8 min)
🏫
Paneurópska súkromná základná škola
637 m (8 min)
👶
Škôlka
128 m (2 min)
👶
Detské centrum Mini Raj
557 m (7 min)
👶
Materská škola Motýlik
598 m (8 min)
🏥
REPROFIT
249 m (4 min)
🏥
PROFY
269 m (4 min)
🏥
Poliklinika Trenčianska
974 m (13 min)
💊
OMEGA lekáreň
243 m (4 min)
💊
Apolka
310 m (4 min)
💊
Dr. Max
334 m (5 min)
📮
Bratislava 24
869 m (11 min)
📮
Bratislava 27
1,4 km (18 min)
🍽️
Alaturka
76 m (1 min)
🍽️
Billiard Club Lavos
144 m (2 min)
🍽️
Food garden
162 m (3 min)
🍽️
Presto
168 m (3 min)
🍽️
Sushi Time
192 m (3 min)
🏦
UniCredit Bank
127 m (2 min)
🏦
Oberbank
289 m (4 min)
🏦
mBank
884 m (12 min)
🌳
Park
213 m (3 min)
🌳
Park
223 m (3 min)
🌳
Park
244 m (4 min)
🌳
Park
277 m (4 min)
🌳
Park
285 m (4 min)
🏋️
Fit Up!
264 m (4 min)
🏋️
E-fit Apollo
267 m (4 min)
🏋️
Home Gym
362 m (5 min)
💳
Bankomat
128 m (2 min)
💳
Bankomat
313 m (4 min)
💳
Bankomat
354 m (5 min)
💳
Bankomat
356 m (5 min)
💳
Bankomat
603 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/novostavba-2-5-izb-bytu-v-nuppu-garazove-statie-vonkajsie-statie-11647
Inzerát onlineNovostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie
Mlynské nivy, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
319 000 €
5 442 €/m²
| Celková plocha | 59 m² |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 6 / 7 |
| Stav | Novostavba |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Mlynské Nivy, Ružinov, s balkónom a garážovým státím
Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne.
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi:
V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou.
V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava.
V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom.
V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky.
Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe.
V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome.
Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy!
Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne.
Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka.
Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla.
Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
VÝHODY BYTU
- Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry
- Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ
- Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život
Byt je kúpu voľný.
Cena:
byt je 319.000,- EUR
parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka)
garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka)
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notá…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie · Balkón · Výťah
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11647 · Ref. č. 966877 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11647 · Ref. č. 966877
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
