Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava.
Byt č. 2D | Výmera: 76,88 m²
Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom.
Dispozícia bytu 2D:
• Obývacia izba spojená s kuchyňou
• 2 samostatné spálne
• Kúpeľňa + WC
Výstavba a štandard:
Začiatok výstavby: II. kvartál 2024
Kolaudácia: II. kvartál 2026
Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná.
Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm.
Parkovacie miesto v cene 5 000 €.
Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €.
Výhody:
• Uzavretý areál
• Detské ihrisko
• Výhľad na prírodu a pokojné prostredie
• Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu.
Cena: 155 000 €
Cena je vrátane DPH.
Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme.
Projekt s garanciou jedného majiteľa.
Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa.
INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer.
StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca.
Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.
Trojizbový byt s rozlohou 76,88 m² na 2. poschodí z 3 sa nachádza v novostavbe apartmánového domu v Kaluži v okrese Michalovce, v blízkosti Zemplínskej Šíravy. Budova je postavená z tehál Porotherm so zateplením minerálnou vlnou (18 cm), výstavba prebehla v roku 2024. Byt je vo forme holobytu s rozvodmi elektriny, vody a teplovodným podlahovým kúrením, plastovými trojsklami a lodžiou; súčasťou je parkovacie miesto, s možnosťou dokúpenia pivnice. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 250 m) a autobusová zastávka (cca 100 m). Cena zodpovedá 2 016 €/m² — o 17 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (2 439 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).
Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava.
Byt č. 2D | Výmera: 76,88 m²
Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom.
Dispozícia bytu 2D:
• Obývacia izba spojená s kuchyňou
• 2 samostatné spálne
• Kúpeľňa + WC
Výstavba a štandard:
Začiatok výstavby: II. kvartál 2024
Kolaudácia: II. kvartál 2026
Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná.
Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm.
Parkovacie miesto v cene 5 000 €.
Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €.
Výhody:
• Uzavretý areál
• Detské ihrisko
• Výhľad na prírodu a pokojné prostredie
• Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu.
Cena: 155 000 €
Cena je vrátane DPH.
Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme.
Projekt s garanciou jedného majiteľa.
Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa.
INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer.
StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca.
Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.
3-izbový byt v Kaluži pri Zemplínskej šírave s cenou 155 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Kaluža. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 155 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 124 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií