/ 29
649 000 €
Predaj
·
Dom
·
bytový dom
Polyfunkčná budova na predaj v Bratislave - Podunajské Biskupice
Mramorová, Bratislava - Podunajské Biskupice, Bratislava II
Izby
8
Počet poschodí
2
Úžitková pl.
500 m²
Pozemok
592 m²
Vybavenie
Pozemok
Zastavaná plocha 220 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb a bývania.
Budova je situovaná na pozemku o rozlohe 592 m2 a ponúka dve nadzemné podlažia, každé s rozlohou 222 m2, a jedno podzemné podlažie s rozlohou 55 m2. V prípade potreby je možné nadzemné podlažia oddeliť, pričom každé z nich by malo vlastný vchod. Budova je postavená z kvalitných materiálov, konkrétne z tehly, a strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore aj pred budovou.
K hlavnej budove prislúcha aj sklad s rozlohou 140 m2, ktorý je vhodný na skladovanie materiálu a úpravu produktov. Pri sklade sa nachádza menšia budova s rozlohou 40 m2, ktorá môže slúžiť na administratívne a iné obslužné účely. Táto budova pozostáva z troch menších miestností a sociálneho zariadenia.
Interiér budovy je moderne a nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfortné prostredie pre prácu aj bývanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a samozrejmosťou je aj klimatizácia. Celkový technický stav budovy je veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia.
Dispozične je budova riešená nasledovne: podzemné podlažie slúži ako skladový priestor pre archív. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, veľký otvorený pracovný priestor, tri kancelárie a sociálne zariadenia. Druhé nadzemné podlažie ponúka galériu, päť kancelárií, kotolňu, sklad, WC a kúpeľňu.
Lokalita, v ktorej sa budova nachádza, je obklopená rodinnými domami a inými prevádzkovými stavbami. Má vynikajúci prístup do centra mesta a na novovybudovanú D4 a R7. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Podunajská Brána.
Ak hľadáte priestor, ktorý kombinuje viacero funkcií a ponúka skvelú dostupnosť, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Cena: 649 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.
Polyfunkčná budova z roku 2003 na Mramorovej ulici v Bratislave-Podunajských Biskupiciach (okres Bratislava II) má celkovú plochu 500 m² na pozemku 592 m², z toho zastavená plocha je 220 m². Objekt má dve nadzemné podlažia (každé cca 222 m²) a jedno podzemné podlažie (55 m²); pri oddelení má každé nadzemné podlažie vlastný vchod. Budova je tehlového konštrukcie so strechou pokrytou asfaltovým šindlom, napojená na všetky inžinierske siete, s parkovaním na vlastnom dvore aj pred budovou a skladom 140 m². V pešej vzdialenosti sú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 298 €/m² — o 43 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Bratislavskom kraji (2 271 €/m², 86 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Kraj
360 m (5 min)
🛒
Lidl
981 m (13 min)
🛒
Potraviny
1,2 km (15 min)
🛒
Potraviny
1,2 km (15 min)
🛒
Terno
1,4 km (18 min)
🚌
Nem. P. Biskupice
184 m (3 min)
🚌
Nem. P. Biskupice
200 m (3 min)
🚌
Lieskovská cesta
219 m (3 min)
🚌
Lieskovská cesta
248 m (4 min)
🚌
MiÚ P. Biskupice
393 m (5 min)
🚂
Podunajské Biskupice
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola s materskou školou s vyučovacím jazykom maďarským
336 m (5 min)
🏫
Skyro
543 m (7 min)
🏫
Základná škola, Biskupická 21, Bratislava
569 m (8 min)
🏫
Súkromné slovanské gymnázium
668 m (9 min)
🏫
Základná umelecká škola
981 m (13 min)
👶
Detské centrum Snehulienka
127 m (2 min)
👶
Kvetinkovo
361 m (5 min)
👶
Tesavi - Súkromná bilingválna materská škola
363 m (5 min)
👶
Materská škola Linzbothova 18
747 m (10 min)
👶
MŠ Komárovská
1,3 km (16 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava – Špecializovaná geriatrická nemocnica
277 m (4 min)
🏥
Nemocnica
666 m (9 min)
🏥
Zdravotné stredisko učiteľská
666 m (9 min)
💊
Magnólia
368 m (5 min)
💊
Lekáreň Podunajské Biskupice
660 m (9 min)
💊
Dr. Max
818 m (11 min)
💊
Zelená farmácia
1,2 km (15 min)
💊
Viamila
1,3 km (17 min)
📮
Bratislava 211
368 m (5 min)
📮
Bratislava 214
1,3 km (16 min)
🍽️
Restaurant No. 73
546 m (7 min)
🍽️
Motorest Racing
1,2 km (16 min)
🍽️
Pizzeria Retro
1,3 km (16 min)
🍽️
Reštaurácia Fantozzi
1,4 km (18 min)
🏦
Banka
368 m (5 min)
🏦
Tatra banka
1,2 km (16 min)
🏦
Poštová banka
1,3 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,3 km (16 min)
🏦
ČSOB
1,3 km (17 min)
🌳
Park
306 m (4 min)
🌳
Park
433 m (6 min)
🌳
Park
592 m (8 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park Uzbecká
1,2 km (16 min)
🏋️
Fitness
1,6 km
💳
Bankomat
427 m (6 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
1,3 km (16 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
1,4 km (18 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
IP REAL spol.s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/polyfunkcna-budova-na-predaj-v-bratislave-podunajske-biskupice-13929
Inzerát onlinePolyfunkčná budova na predaj v Bratislave - Podunajské Biskupice
Mramorová, Bratislava - Podunajské Biskupice, okres Bratislava II
649 000 €
| Úžitková plocha | 500 m² |
| Pozemok | 592 m² |
| Izby | 8 |
| Poschodie | 0 / 2 |
Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb a bývania.
Budova je situovaná na pozemku o rozlohe 592 m2 a ponúka dve nadzemné podlažia, každé s rozlohou 222 m2, a jedno podzemné podlažie s rozlohou 55 m2. V prípade potreby je možné nadzemné podlažia oddeliť, pričom každé z nich by malo vlastný vchod. Budova je postavená z kvalitných materiálov, konkrétne z tehly, a strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore aj pred budovou.
K hlavnej budove prislúcha aj sklad s rozlohou 140 m2, ktorý je vhodný na skladovanie materiálu a úpravu produktov. Pri sklade sa nachádza menšia budova s rozlohou 40 m2, ktorá môže slúžiť na administratívne a iné obslužné účely. Táto budova pozostáva z troch menších miestností a sociálneho zariadenia.
Interiér budovy je moderne a nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfortné prostredie pre prácu aj bývanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a samozrejmosťou je aj klimatizácia. Celkový technický stav budovy je veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia.
Dispozične je budova riešená nasledovne: podzemné podlažie slúži ako skladový priestor pre archív. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, veľký otvorený pracovný priestor, tri kancelárie a sociálne zariadenia. Druhé nadzemné podlažie ponúka galériu, päť kancelárií, kotolňu, sklad, WC a kúpeľňu.
Lokalita, v ktorej sa budova nachádza, je obklopená rodinnými domami a inými prevádzkovými stavbami. Má vynikajúci prístup do centra mesta a na novovybudovanú D4 a R7. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Podunajská Brána.
Ak hľadáte priestor, ktorý kombinuje viacero funkcií a ponúka skvelú dostupnosť, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Cena: 649 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.
Vybavenie: Zastavaná plocha 220 m²
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL spol.s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0903 466 147 · ipreal@ipreal.sk
0903 466 147 · ipreal@ipreal.sk
ID 13929 · Ref. č. GI-1539 · vytlačené 16.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13929 · Ref. č. GI-1539
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
