/ 6
610 000 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov
Bajkalská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Izby
3
Poschodie
10. poschodie / 25
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
130 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Tri veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 10. poschodí a jeho celková výmera vrátane terasy je 130 m². Samotná terasa má výmeru 17 m² a poskytuje príjemný priestor na oddych.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, spálne so sprchovacím kútom a detskej izby.
Byt je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi značky Miele. Súčasťou vybavenia sú 2 klimatizačné jednotky, krb na bioetanol a inteligentná domácnosť ovládaná prostredníctvom tabletu.
K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Projekt Tri veže ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Cena nehnuteľnosti je 610.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 618.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real ?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 10. poschodí z 25 v projekte Tri veže, s celkovou plochou 130 m² vrátane terasy s výmerou 17 m². Byt je po rekonštrukcii, kompletne zariadený s elektrospotrebičmi značky Miele, dvoma klimatizačnými jednotkami, krbom na bioetanol a inteligentnou domácnosťou ovládanou tabletom. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto; v okolí sú obchod a škôlka do 150 m, autobusová zastávka do 250 m. Cena zodpovedá 4 692 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 449 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
malina
131 m (2 min)
🛒
Potraviny
316 m (4 min)
🛒
Delia
552 m (7 min)
🛒
KRAJ
725 m (10 min)
🛒
Potraviny
739 m (10 min)
🚌
Lúčna
253 m (4 min)
🚌
Alejová
336 m (5 min)
🚌
Pálenisko
361 m (5 min)
🚌
Alejová
368 m (5 min)
🚌
Pálenisko
378 m (5 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
3,7 km
🏫
Základná škola, Mierová 46
1,2 km (15 min)
🏫
ZŠ Nevädzová
1,4 km (18 min)
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
1,5 km (19 min)
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
1,5 km (19 min)
👶
Škôlka
139 m (2 min)
👶
Materská Škola Šťastná 26
585 m (8 min)
👶
Jasle Drobček
1,1 km (14 min)
👶
Detské centrum Štvorlístok
1,1 km (15 min)
👶
Súkromná tvorivá materská škola Talentovo
1,3 km (17 min)
🏥
CHIRKOZ
911 m (12 min)
🏥
Centrum pre liečbu drogových závislostí
1,1 km (14 min)
🏥
PROFY
1,4 km (18 min)
🏥
REPROFIT
1,5 km (19 min)
💊
Unimed Pharma
1,0 km (13 min)
💊
Vaša lekáreň na Mierovej
1,2 km (15 min)
💊
Dr. Max
1,4 km (17 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
1,4 km (18 min)
📮
Bratislava 27
1,4 km (18 min)
📮
Bratislava 215
1,4 km (18 min)
🍽️
Pinzimonio da Maurizio
566 m (8 min)
🍽️
Bizón Urquell Pub
699 m (9 min)
🍽️
U jašterky
790 m (10 min)
🍽️
Sen Garden
804 m (11 min)
🍽️
Jedáleň na Hraničnej
805 m (11 min)
🏦
UniCredit Bank
1,2 km (15 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (17 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,4 km (18 min)
🏦
Home Credit
1,4 km (18 min)
🌳
Park
528 m (7 min)
🌳
Park
702 m (9 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🌳
Prievozský zámocký park
1,0 km (13 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🏋️
Circumpoint
571 m (8 min)
🏋️
Fitness Maxim
1,1 km (14 min)
🏋️
Falcon 1 CrossFit
1,1 km (14 min)
🏋️
Your space
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
949 m (12 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-3-izboveho-bytu-bajkalska-ruzinov-15095
Inzerát onlinePredaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov
Bajkalská, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
610 000 €
| Úžitková plocha | 130 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 10 / 25 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Tri veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 10. poschodí a jeho celková výmera vrátane terasy je 130 m². Samotná terasa má výmeru 17 m² a poskytuje príjemný priestor na oddych.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, spálne so sprchovacím kútom a detskej izby.
Byt je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi značky Miele. Súčasťou vybavenia sú 2 klimatizačné jednotky, krb na bioetanol a inteligentná domácnosť ovládaná prostredníctvom tabletu.
K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Projekt Tri veže ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Cena nehnuteľnosti je 610.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 618.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real ?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Vyššie poschodie
Ing. Ivana Neubert
Maxim Real s.r.o.
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
ID 15095 · Ref. č. IN-528 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15095 · Ref. č. IN-528
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
