/ 13
229 000 €
2 489 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Predaj 3-izbového bytu – ul. 1. mája | Krb | Vlastné kúrenie | Lodžia
1. mája, Liptovský Mikuláš
Výmera
92 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
81 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Východ, Západ
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Lodžia
Krb
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica 12 m²
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Video
Popis nehnuteľnosti
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši.
Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnom prostredí s výhľadom do zelene. Samotný byt má čistú podlahovú plochu 80,5 m², pričom k nemu patrí presklená lodžia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 12 m².
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom posledná modernizácia bola realizovaná v roku 2025. Vďaka kvalitnému prevedeniu a premyslenej dispozícii ponúka bývanie bez potreby ďalších investícií.
Dominantou priestrannej obývacej izby je funkčný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Komín je pravidelne kontrolovaný a revidovaný.
Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú lodžiu s výhľadom na záhradky a pokojné okolie, ideálne na rannú kávu či večerný oddych.
Moderná kuchynská linka vyhotovená v roku 2025 je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s krbom a výstupom na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s podlahovým vykurovaním a samostatného WC.
Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa vlastných potrieb.
Stenové teplovodné kúrenie na severnej stene zabezpečuje v detskej izbe rovnomerné a príjemné teplo.
Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami a optickým internetom.
K bytu je možné prenajať si záhradku v blízkosti bytového domu. Je vhodná na oddych, pestovanie alebo rodinné posedenia.
Pokračovanie nájmu bude závisieť od nového majiteľa a podmienok záhradkárskeho zväzu.
V prípade záujmu je možné samostatne rokovať aj o kúpe murovanej garáže v blízkosti bytového domu. Garáž nie je súčasťou predajnej ceny bytu.
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, vlastným kúrením, krbom a možnosťou využívať záhradku, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom alebo – v prípade záujmu – vo vlastnej garáži, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Video skutočného stavu Nehnuteľnosti nájdete tu : youtu.be/cWisnDwPmsc
Cena: 229 000 €
Kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj bezpečný priebeh celého predaja sú u nás samozrejmosťou.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Nikola Jánošová
0907 327 ••• zobraziť číslo
janosova@overenerealityrk.sk
OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.
3-izbový byt na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši v okrese Liptovský Mikuláš je po rekonštrukcii z roku 2025 a nachádza sa na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Celková plocha je 92 m², súčasťou bytu je zasklená lodžia, pivnica s výmerou 12 m² a krb v obývacej izbe; kúrenie je plynové vlastné, okná plastové. K bytu patrí parkovacie miesto a internetové pripojenie cez optiku. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 150 m) a obchod (cca 300 m). Cena zodpovedá 2 489 €/m² — o 22 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Liptovský Mikuláš (3 179 €/m², 14 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
314 m (4 min)
🛒
LUKAS LM spol. s r.o.
814 m (11 min)
🛒
Koruna
819 m (11 min)
🛒
COOP Jednota
1,1 km (14 min)
🛒
COOP Jednota
1,1 km (15 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, MODOM
173 m (3 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Nová, Lidl
331 m (5 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, St. Nicolaus
335 m (5 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Alexyho, pekáreň
483 m (7 min)
🚌
Liptovský Mikuláš, Priemyselná, Deltech
502 m (7 min)
🚂
Okoličné
1,3 km (17 min)
🏫
Základná škola Apoštola Pavla
873 m (11 min)
🏫
Stredná odborná škola stavebná
968 m (13 min)
🏫
Hotelová akadémia
1,2 km (15 min)
🏫
Základná škola Aurela Stodolu
1,3 km (16 min)
🏫
Škola
1,3 km (16 min)
👶
Súkromná Materská Škola Stonožka
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola Stodoláčik
1,0 km (13 min)
👶
Materská škôlka Stodoláčik
1,0 km (13 min)
👶
Škôlka
1,3 km (17 min)
👶
Materská škola
1,4 km (18 min)
🏥
Poliklinika
2,3 km
💊
Benu
1,2 km (15 min)
📮
Liptovský Mikuláš 4
1,2 km (16 min)
🍽️
Reštaurácia Pávik
1,1 km (14 min)
🍽️
Pizzeria Verona
1,2 km (16 min)
🍽️
Pivovarská reštaurácia Liptovar
1,3 km (16 min)
🍽️
Poľovnícka vináreň
1,3 km (17 min)
🍽️
Pizza Planet
1,4 km (18 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
1,5 km (19 min)
🌳
Park Márie Rázusovej Martákovej
828 m (11 min)
🌳
Park
903 m (12 min)
🌳
Park
904 m (12 min)
🌳
Park
924 m (12 min)
🌳
Park
932 m (12 min)
🏋️
BeFit
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
466 m (6 min)
💳
Bitcoinmat.sk
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-3-izboveho-bytu-ul-1-maja-krb-vlastne-kurenie-lodzia-16110
Inzerát onlinePredaj 3-izbového bytu – ul. 1. mája | Krb | Vlastné kúrenie | Lodžia
1. mája, Liptovský Mikuláš
229 000 €
2 489 €/m²
| Celková plocha | 92 m² |
| Úžitková plocha | 81 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši.
Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnom prostredí s výhľadom do zelene. Samotný byt má čistú podlahovú plochu 80,5 m², pričom k nemu patrí presklená lodžia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 12 m².
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom posledná modernizácia bola realizovaná v roku 2025. Vďaka kvalitnému prevedeniu a premyslenej dispozícii ponúka bývanie bez potreby ďalších investícií.
Dominantou priestrannej obývacej izby je funkčný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Komín je pravidelne kontrolovaný a revidovaný.
Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú lodžiu s výhľadom na záhradky a pokojné okolie, ideálne na rannú kávu či večerný oddych.
Moderná kuchynská linka vyhotovená v roku 2025 je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s krbom a výstupom na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s podlahovým vykurovaním a samostatného WC.
Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa vlastných potrieb.
Stenové teplovodné kúrenie na severnej stene zabezpečuje v detskej izbe rovnomerné a príjemné teplo.
Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami a optickým internetom.
K bytu je možné prenajať si záhradku v blízkosti bytového domu. Je vhodná na oddych, pestovanie alebo rodinné posedenia.
Pokračovanie nájmu bude závisieť od nového majiteľa a podmienok záhradkárskeho zväzu.
V prípade záujmu je možné samostatne rokovať aj o kúpe murovanej garáže v blízkosti bytového domu. Garáž nie je súčasťou predajnej ceny bytu.
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, vlastným kúrením, krbom a možnosťou využívať záhradku, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom alebo – v prípade záujmu – vo vlastnej garáži, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Video skutočného stavu Nehnuteľnosti nájdete tu : youtu.be/cWisnDwPmsc
Cena: 229 000 €
Kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj bezpečný priebeh celého predaja sú u nás samozrejmosťou.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť os…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – verejné · Lodžia · Krb · Odvoz odpadu · Pivnica 12 m² · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY s. r. o.
+421907327146 · janosova@overenerealityrk.sk
+421907327146 · janosova@overenerealityrk.sk
ID 16110 · Ref. č. 3B055NJ · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16110 · Ref. č. 3B055NJ
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
