Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 123 m²
Výhody a okolie
Možná spolupráca s inou RK
Popis nehnuteľnosti
Investičná Vila – Cemagi, Bali, ktorá zarába aj keď spíte tisíce kilometrov od nej ?
Realitná kancelária AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila v spolupráci so svojim zmluvným partnerom na Bali- Novostavba 2024 | Freehold | 2 spálne | Súkromný bazén | 206 000 €
O nehnuteľnosti
Ponúkame exkluzívnu dvojspálňovú vilu , typu 3+KK, postavenú v roku 2024 v prestížnej lokalite Cemagi / Seseh na Bali. Vila je plne zariadená, pripravená na okamžitý prenájom alebo osobné využitie.
Dispozícia a vybavenie:
? Zastavaná plocha: 123 m² | Pozemok: 150 m²
?️ 2 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
? Súkromný bazén 3 × 4 m
?️ Plne zariadená kuchyňa, obývačka, jedáleň
? Tropická terasa, záhrada, parkovanie, sklad
✅ Presklené dvere prepájajúce interiér s exteriérom
Lokalita
10 min. peši Pláž
Krátka jazda Centrum Canggu – reštaurácie, kaviarne, nočný život
25 km Letisko Denpasar
Cemagi je rozvíjajúca sa lokalita v blízkosti populárneho Canggu – s rastúcou hodnotou nehnuteľností a autentickou balijskou atmosférou.
Vlastníctvo a právna bezpečnosť
Vila je vedená ako Freehold (Hak Milik) – absolútne a trvalé vlastníctvo, najsilnejší typ vlastníctva dostupný v Indonézii. Žiadne časové obmedzenie, žiadne komplikované právne konštrukcie.
I
Prečo táto vila?
✅ Novostavba 2024 – žiadne skryté závady ani náklady na rekonštrukciu
✅ Freehold vlastníctvo – skutočná a trvalá právna bezpečnosť
✅ Plne zariadená – okamžitý nástup k prenájmu
✅ Súkromný bazén – nevyhnutnosť pre prémiový prenájom
✅ Rastúca lokalita – hodnota nehnuteľností v oblasti za posledných 5 rokov vzrástla o viac ako 40 %
✅ Atraktívna cena – v kontexte ciel nehnuteľností na Slovensku a ich výnosového percenta
Ako postupovať?
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte nás ešte dnes pre bezplatnú konzultáciu bez záväzkov a nechajte si poslať ZADARMO prednostne Investičný BALI katalóg
3-izbová vila (typ 3+KK) so zastavanú plochou 123 m² a pozemkom 150 m² bola postavená v roku 2024 v lokalite Cemagi/Seseh na Bali. Vila je plne zariadená, disponuje dvoma spálňami, každou s vlastnou kúpeľňou, otvorenou terasou, súkromným exteriérovým bazénom a parkovacím miestom. Objekt je napojený na vlastnú studňu, septik a elektrickú sieť, prístup je po asfaltovej ceste na rovnom teréne. V blízkosti sa nachádza pláž a centrum Canggu s reštauráciami a kaviarne.
Poloha a okolie
V bezprostrednom okolí sme nenašli žiadne body záujmu.
PREDAJ 3KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Cemagi
Bali
206 000 €
Úžitková plocha
105 m²
Pozemok
150 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2024
Materiál
zmiesane
Investičná Vila – Cemagi, Bali, ktorá zarába aj keď spíte tisíce kilometrov od nej ?
Realitná kancelária AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila v spolupráci so svojim zmluvným partnerom na Bali- Novostavba 2024 | Freehold | 2 spálne | Súkromný bazén | 206 000 €
O nehnuteľnosti
Ponúkame exkluzívnu dvojspálňovú vilu , typu 3+KK, postavenú v roku 2024 v prestížnej lokalite Cemagi / Seseh na Bali. Vila je plne zariadená, pripravená na okamžitý prenájom alebo osobné využitie.
Dispozícia a vybavenie:
? Zastavaná plocha: 123 m² | Pozemok: 150 m²
?️ 2 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
? Súkromný bazén 3 × 4 m
?️ Plne zariadená kuchyňa, obývačka, jedáleň
? Tropická terasa, záhrada, parkovanie, sklad
✅ Presklené dvere prepájajúce interiér s exteriérom
Lokalita
10 min. peši Pláž
Krátka jazda Centrum Canggu – reštaurácie, kaviarne, nočný život
25 km Letisko Denpasar
Cemagi je rozvíjajúca sa lokalita v blízkosti populárneho Canggu – s rastúcou hodnotou nehnuteľností a autentickou balijskou atmosférou.
Vlastníctvo a právna bezpečnosť
Vila je vedená ako Freehold (Hak Milik) – absolútne a trvalé vlastníctvo, najsilnejší typ vlastníctva dostupný v Indonézii. Žiadne časové obmedzenie, žiadne komplikované právne konštrukcie.
I
Prečo táto vila?
✅ Novostavba 2024 – žiadne skryté závady ani náklady na rekonštrukciu
✅ Freehold vlastníctvo – skutočná a trvalá právna bezpečnosť
✅ Plne zariadená – okamžitý nástup k prenájmu
✅ Súkromný bazén – nevyhnutnosť pre prémiový prenájom
✅ Rastúca lokalita – hodnota nehnuteľností v oblasti za posledných 5 rokov vzrástla o viac ako 40 %
✅ Atraktívna cena – v kontexte ciel nehnuteľností na Slovensku a ich výnosového percenta
Ako postupovať?
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte nás ešte dnes pre bezplatnú konzultáciu bez záväzkov a nechajte si poslať ZADARMO prednostne Investičný BALI katalóg
Vybavenie: Parkovanie · Terasa · Klimatizácia · Bazén – exteriérový · Voda: studňa · Kanalizácia: septik · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 123 m² · Možná spolupráca s inou RK
3-izbový dom v meste Bali s cenou 206 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 206 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 164 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií