PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 2 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 3 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 4 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 5 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 6 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 7 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 8 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 9 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 10 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 11 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 12 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 13 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 14 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 15 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 16 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 17 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 18 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 19 PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu — foto 20
/ 20
223 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · vila

PREDAJ 4KK Investičná zariadená vila- NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Canggu

Bali
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
200 m²
Pozemok
150 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2023
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Studňa, Septik, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž Parkovanie Terasa Predzáhradka Klimatizácia Bazén – exteriérový

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: septik Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 95 m²

Výhody a okolie

Možná spolupráca s inou RK

Popis nehnuteľnosti

Čo keby ste každý mesiac dostávali na účet sumu rovnajúcu sa priemernej slovenskej mzde — bez toho, aby ste vstali z postele? Nie je to schéma rýchleho zbohatnutia. Je to jednoduchá, overená matematika trhu. Za 223 000 EUR — čo je v Bratislave sotva cena staršieho panelákového bytu — môžete vlastniť plne zariadenú tropickú vilu s bazénom na Bali, ktorá pre vás bude každý mesiac generovať pasívny príjem. Prečo práve Bali? Prečo práve teraz? 6+ miliónov zahraničných turistov ročne — a číslo stále rastie Canggu je najžiadanejšia lokalita pre digitálnych nomádov, expatriotov a prémiových turistov Nočné sadzby v tejto oblasti: 220 – 290 EUR/noc Pri konzervatívnej obsadenosti 65 %: 2 500-3100 EUR mesačne Po odpočítaní nákladov: 2000-2400 EUR čistého príjmu mesačne Ročný výnos: 14-16+ % — oproti 2–4 % pri Investičných bytoch na Slovensku Čo presne dostávate Lokalita: Tumbak Bayuh, Canggu, Bali Parameter Detail Rok výstavby 2023 Spálne / Kúpeľne 3 / 3 Úžitková plocha 200 m² Pozemok 150 m² Podlažia 2 Bazén Súkromný Terasa Strešná Záhrada Tropická Kuchyňa Plne zariadená, otvorená Parkovanie Garáž + súkromné Stav Plne zariadená, ihneď na prenájom PRE KOHO JE INVESTÍCIA IDEÁLNA? ✅ Máte voľný kapitál a chcete výnos oveľa vyšší ako v banke ✅ Hľadáte spoľahlivý pasívny príjem ✅ Chcete nehnuteľnosť, ktorú môžete aj osobne využívať ✅ Myslíte dlhodobo — 26 rokov je dostatok času na mnohonásobné zhodnotenie Ako postupovať? Kontaktujte nás Odpoveď do 24 hodín — EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ KATALÓG BALI pre záujemcov ZADARMO Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov. Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným. Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte nás ešte dnes pre bezplatnú konzultáciu bez záväzkov a nechajte si poslať ZADARMO prednostne Investičný BALI katalóg „Najlepší čas zasadiť strom bol pred dvadsiatimi rokmi. Druhý najlepší čas je dnes." — Čínske príslovie

4-izbová vila (novostavba z roku 2023) v lokalite Canggu na Bali má úžitkovú plochu 200 m² a pozemok 150 m². Objekt je postavený zo zmiešaných materiálov a disponuje garážou, parkovacím miestom, terasou, predzáhradkou, klimatizáciou a exteriérovým bazénom. Voda je zabezpečená studňou, odkanalizovanie septikom; príjazd po asfaltovej ceste na rovnom teréne.

Poloha a okolie

V bezprostrednom okolí sme nenašli žiadne body záujmu.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Diana Decsiová

Mgr. Diana Decsiová

AUREA&PARTNERI

Hovorí: Anglicky, Maďarsky

0918 770 466

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16555 · Ref. č. -54
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 02.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Bali (22)

Často kladené otázky

4-izbový dom v meste Bali s cenou 223 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 223 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 178 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...