Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 111 m²
Výhody a okolie
Možná spolupráca s inou RK
Popis nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ VILA NA BALI – ULUWATU
Ste investor, ktorý by rád vygeneroval pasívny príjem na úrovni vyššej ako je hrubá priemerná mzda na Slovensku v roku 2026?
AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila exkluzívny investičný projekt na ostrove bohov- Bali.
Moderná 3KK vila s dvomi spálňami a súkromným bazénom v srdci Uluwatu, Bali. Pešia dostupnosť pláže, 15 km od medzinárodného letiska, v blízkosti prémiových beach clubov Sundays a Savaya.
Dispozícia a vybavenie:
2 spálne orientované na bazén (hlavná spálňa s vaňou)
2 kúpeľne + samostatná toaleta pre hostí
Súkromný tropický bazén (2 × 3,5 m)
Strešná terasa s výhľadom na more
Plne zariadená kuchyňa, klimatizovaná obývacia a jedálenská časť
Tropická záhrada, súkromné parkovanie, práčovňa
Pozemok: 150 m² | Zastavaná plocha: 111 m²
Investičný potenciál:
Ročný výnos 12–18 % z krátkodobých prenájmov (Airbnb, Booking.com)
Obsadenosť 75–90 % počas celého roka
Cena za noc 120–250 EUR v sezóne
Legálna licencia Pondok Wisata – krátkodobý prenájom v súlade so zákonom
Správu nehnuteľnosti zabezpečí profesionálna miestna spoločnosť (marketing, rezervácie, údržba, účtovníctvo)
Projekty sú právne overené a náš partner zazmluvnený: Dvojitá právna ochrana pri zahraničných investíciách. Procesy nastavená s okamžitým zápisok do miestneho katastra.
Zdvihnite telefón, napíšte nám alebo rovno zavolajte. Pošleme Vám obratom INVESTIČNÝ KATALÓG rozdelený do 6 Finančných modulov. Viac ako 75 nádherných moderných víl za cenu 1-3 izbových panelákových bytov v Bratislave. Investície nie sú len pre "vyvolených" 6 finančných modulov zabezpečuje pohodlnú a bezpečnú investíciu pre každého jedného z Vás.
Tešíme sa na telefonát práve s Vami.
"Vaša nehnuteľnosť, naše poslanie". AUREA&PARTNERI
3-izbová vila (novostavba 2025) v oblasti Uluwatu na Bali s plochou 100 m² na pozemku 150 m². Dom je postavený zo zmiešaných materiálov a disponuje dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami, samostatnou toaletou, plne zariadenom kuchyňou, klimatizáciou, súkromným exteriérovým bazénom (2 × 3,5 m), strešnou terasou s výhľadom na more, tropickou záhradou a súkromným parkovacím miestom. Inžinierske siete sú riešené studňou, septikom a elektrickým prívodom 230/400 V. Lokalita sa nachádza približne 15 km od medzinárodného letiska.
Poloha a okolie
V bezprostrednom okolí sme nenašli žiadne body záujmu.
PREDAJ 3KK Investičná zariadená vila-NOVOSTAVBA s bazénom BALI-Uluwatu
Bali
235 000 €
Úžitková plocha
100 m²
Pozemok
150 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2025
Materiál
zmiesane
INVESTIČNÁ VILA NA BALI – ULUWATU
Ste investor, ktorý by rád vygeneroval pasívny príjem na úrovni vyššej ako je hrubá priemerná mzda na Slovensku v roku 2026?
AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila exkluzívny investičný projekt na ostrove bohov- Bali.
Moderná 3KK vila s dvomi spálňami a súkromným bazénom v srdci Uluwatu, Bali. Pešia dostupnosť pláže, 15 km od medzinárodného letiska, v blízkosti prémiových beach clubov Sundays a Savaya.
Dispozícia a vybavenie:
2 spálne orientované na bazén (hlavná spálňa s vaňou)
2 kúpeľne + samostatná toaleta pre hostí
Súkromný tropický bazén (2 × 3,5 m)
Strešná terasa s výhľadom na more
Plne zariadená kuchyňa, klimatizovaná obývacia a jedálenská časť
Tropická záhrada, súkromné parkovanie, práčovňa
Pozemok: 150 m² | Zastavaná plocha: 111 m²
Investičný potenciál:
Ročný výnos 12–18 % z krátkodobých prenájmov (Airbnb, Booking.com)
Obsadenosť 75–90 % počas celého roka
Cena za noc 120–250 EUR v sezóne
Legálna licencia Pondok Wisata – krátkodobý prenájom v súlade so zákonom
Správu nehnuteľnosti zabezpečí profesionálna miestna spoločnosť (marketing, rezervácie, údržba, účtovníctvo)
Projekty sú právne overené a náš partner zazmluvnený: Dvojitá právna ochrana pri zahraničných investíciách. Procesy nastavená s okamžitým zápisok do miestneho katastra.
Zdvihnite telefón, napíšte nám alebo rovno zavolajte. Pošleme Vám obratom INVESTIČNÝ KATALÓG rozdelený do 6 Finančných modulov. Viac ako 75 nádherných moderných víl za cenu 1-3 izbových panelákových bytov v Bratislave. Investície nie sú len pre "vyvolených" 6 finančných modulov zabezpečuje pohodlnú a bezpečnú investíciu pre každého jedného z Vás.
Tešíme sa na telefonát práve s Vami.
"Vaša nehnuteľnosť, naše poslanie". AUREA&PARTNERI
Vybavenie: Parkovanie · Terasa · Klimatizácia · Bazén – exteriérový · Voda: studňa · Kanalizácia: septik · Elektrina 230/400V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 111 m² · Možná spolupráca s inou RK
3-izbový dom v meste Bali s cenou 235 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 235 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 188 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií