/ 11
169 990 €
2 576 €/m²
Výmera
66 m²
Izby
2
Poschodie
4. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
61 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Rok výstavby
1960
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Vybavenie
Lodžia
Klimatizácia
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Popis nehnuteľnosti
KABØ real estate ponúka priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou a novou klimatizáciou, situovaný na v lokalite pod Kalváriou s výbornou dopravnou aj pešou dostupnosťou.
Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu.
Ponúka podlahovú plochu 61,7 m² + loggia s výmerou približne 3 m² a praktická pivnica s rozlohou približne 1,5 m². Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú priestranné izby a premyslené úložné riešenia. Zo spálne sa vstupuje priamo do samostatného šatníka, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočného nábytku.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické a prehľadné. Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne, samostatného WC, detskej izby, obývacej miestnosti a kuchyne. Zo spálne je okrem spomínaného šatníka prístup aj priamo na loggiu. O stálu pohodu a príjemné prostredie počas teplejších letných mesiacov sa stará nová klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého a pohodlného nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Svojím charakterom vyhovuje tak jednotlivcom a párom, ako aj záujemcom, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s väčšími miestnosťami a praktickým zázemím.
Lokalita pod Kalváriou spája výhody kľudného mestského prostredia s rýchlym prístupom do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD či priestor na oddych a voľnočasové aktivity.
Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0918 728 118. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!
2-izbový byt o ploche 66 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu z roku 1960 po rekonštrukcii, v lokalite pod Kalváriou v Nitre v okrese Nitra. Byt je vybavený lodžiou, klimatizáciou a pivnicou; obvodové steny sú zateплené. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 576 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 031 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
81 m (2 min)
🛒
Dr. Bufet
330 m (5 min)
🛒
Potraviny u Magdy
521 m (7 min)
🚌
Rázusova
45 m (1 min)
🚌
Rázusova
52 m (1 min)
🚌
Rázcestie Železničná stanica
289 m (4 min)
🚌
Rázcestie Železničná stanica
313 m (4 min)
🚌
Kalvária
358 m (5 min)
🚂
Nitra
488 m (7 min)
🏫
ZŠ Krčméryho 2
163 m (3 min)
🏫
Stredná priemyselná škola stavebná v Nitre
463 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola potravinárska
575 m (8 min)
👶
Materská škola Rázusova 26
85 m (2 min)
👶
Materská škola
468 m (6 min)
👶
Materská škola Golianova 1
591 m (8 min)
👶
Materská škola
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika Rázusova
100 m (2 min)
🏥
Chirurgická klinika
120 m (2 min)
🏥
Dermatovenerologické oddelenie
160 m (2 min)
🏥
Kardiologická klinika
164 m (3 min)
💊
Lekáreň Hypericum
66 m (1 min)
💊
Vaša lekáreň
96 m (2 min)
💊
Anemapharm
328 m (5 min)
💊
Nemocničná lekáreň
389 m (5 min)
📮
Nitra 3
1,0 km (13 min)
📮
Nitra 12
1,2 km (15 min)
📮
Nitra 1
1,4 km (19 min)
🍽️
Páni Baklažáni
387 m (5 min)
🍽️
Eleško restaurant
433 m (6 min)
🍽️
Hájovňa u Hoffera
508 m (7 min)
🍽️
Friends
554 m (7 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
578 m (8 min)
🏦
ČSOB
783 m (10 min)
🏦
Banka
818 m (11 min)
🌳
Park
328 m (5 min)
🌳
Park
364 m (5 min)
🌳
Park
407 m (6 min)
🌳
Park
426 m (6 min)
🌳
Park
439 m (6 min)
🏋️
KELO GYM
740 m (10 min)
🏋️
Posilňovňa
890 m (12 min)
🏋️
Top Sport Gym
1,1 km (15 min)
🏋️
365 Gym
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
610 m (8 min)
💳
Bankomat
614 m (8 min)
💳
Bankomat
754 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
KABO real estate, s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/prijemna-lokalita-zariadeny-2i-byt-loggia-14928
Inzerát onlinePríjemná lokalita - zariadený 2i byt - loggia
Nitra
169 990 €
2 576 €/m²
| Celková plocha | 66 m² |
| Úžitková plocha | 61 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 4 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1960 |
| Materiál | tehla |
KABØ real estate ponúka priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou a novou klimatizáciou, situovaný na v lokalite pod Kalváriou s výbornou dopravnou aj pešou dostupnosťou.
Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu.
Ponúka podlahovú plochu 61,7 m² + loggia s výmerou približne 3 m² a praktická pivnica s rozlohou približne 1,5 m². Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú priestranné izby a premyslené úložné riešenia. Zo spálne sa vstupuje priamo do samostatného šatníka, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočného nábytku.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické a prehľadné. Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne, samostatného WC, detskej izby, obývacej miestnosti a kuchyne. Zo spálne je okrem spomínaného šatníka prístup aj priamo na loggiu. O stálu pohodu a príjemné prostredie počas teplejších letných mesiacov sa stará nová klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého a pohodlného nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Svojím charakterom vyhovuje tak jednotlivcom a párom, ako aj záujemcom, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s väčšími miestnosťami a praktickým zázemím.
Lokalita pod Kalváriou spája výhody kľudného mestského prostredia s rýchlym prístupom do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD či priestor na oddych a voľnočasové aktivity.
Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0918 728 118. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!
Vybavenie: Posledné poschodie · Lodžia · Klimatizácia · Pivnica · Zateplené
Rebeka Kasanová
KABO real estate, s. r. o.
0918728118 · kasanova@kabo.sk
0918728118 · kasanova@kabo.sk
ID 14928 · Ref. č. 1056622 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14928 · Ref. č. 1056622
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026
