/ 8
333 000 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Rezervované - V projekte Downtown Yards 2 izbový byt s garáž. státím
Košická, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Izby
2
Poschodie
5. poschodie / 18
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
52 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2026
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie – vnútorné
Balkón 8,7 m²
Výťah
Klimatizácia – centrálna
Miestnosti
Pivnica 2,6 m²
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom.
Byt je orientovaný na juho-východ, nachádza sa na 5. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi.
Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne.
Byt sa predáva v štandarde PURE – drevené parkety, gres. V kúpeľni bude akrylátová vaňa a umývadlo, samotné závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadlom. Okná s exteriérovými automatickými textilnými roletami. V byte bude rekuperácia. Obývacia izba bude vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade. Spálňa bude mať riešenú predprípravu na dodatočné osadenie nástennej chladiacej jednotky.
Výmera bytu je 52,22 m2 a balkón 8,67 m2. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti.
Súčasťou bytového domu je komunitný klub Community Hub – kinosála, herňa, knižnica, posilňovňa, joga, miestnosť pre stretnutia.
Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027.
Cena bytu s DPH 333.000,- + sklad 5.000,- a garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza na -3. poschodí 37.000,-.
Konečná cena je 375.000,- s DPH.
Fotografie - vizualizácia.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži
- Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník
- Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu
2-izbový byt s rozlohou 52,22 m² sa nachádza na 5. poschodí z 18 v novostavbe na Košickej ulici v Bratislave-Ružinove, okres Bratislava II, s plánovaným dokončením v roku 2026. Byt je orientovaný na juhovýchod a disponuje balkónom (8,67 m²), pivnicou (2,6 m²), vnútorným parkovacím miestom a výťahom. Štandard PURE zahŕňa drevené parkety, gres, akrylátovú vaňu, rekuperáciu a centrálnu klimatizáciu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 6 377 €/m². V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 23 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
92 m (2 min)
🛒
Slnečnica
116 m (2 min)
🛒
Slnečnica
128 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
167 m (3 min)
🛒
Potraviny Večierka QMV
179 m (3 min)
🚌
Dulovo nám.
106 m (2 min)
🚌
Dulovo nám.
117 m (2 min)
🚌
Trhovisko
265 m (4 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
2,3 km
🏫
Stredná priemyselná škola dopravná
223 m (3 min)
🏫
ZŠ Kulíškova
289 m (4 min)
🏫
Stredná odborná škola pre žiakov so sluchovým postihnutím
386 m (5 min)
🏫
ZŠ Košická
497 m (7 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola
498 m (7 min)
👶
MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4
109 m (2 min)
👶
Materská škola Velehradská 24
201 m (3 min)
👶
Materská škola Motýlik
399 m (5 min)
🏥
PRO BIOS
513 m (7 min)
🏥
Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku Bratislava, n. o.
519 m (7 min)
🏥
REPROFIT
569 m (8 min)
🏥
EXCIMER
577 m (8 min)
💊
Vesnala
86 m (2 min)
💊
Lekáreň Košická
212 m (3 min)
💊
BENU
217 m (3 min)
💊
Medius
256 m (4 min)
📮
Bratislava 24
518 m (7 min)
📮
Bratislava 218
789 m (10 min)
🍽️
BRAT NAM
31 m (1 min)
🍽️
Dulák Košická
33 m (1 min)
🍽️
Terra mia 3
39 m (1 min)
🍽️
mcfood & coffee
52 m (1 min)
🍽️
Dulák Šnyt
126 m (2 min)
🏦
Prima banka
358 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
442 m (6 min)
🏦
365.bank
530 m (7 min)
🏦
Oberbank
531 m (7 min)
🌳
Park
75 m (1 min)
🌳
Park
107 m (2 min)
🌳
Park
165 m (3 min)
🌳
Park
193 m (3 min)
🌳
Park
222 m (3 min)
🏋️
Lavan
12 m (1 min)
🏋️
VICTORY FITNESS
62 m (1 min)
🏋️
Jax Fitness Group
203 m (3 min)
🏋️
Tréningová akadémia
436 m (6 min)
💳
Bankomat
137 m (2 min)
💳
Bankomat
168 m (3 min)
💳
Bankomat
241 m (4 min)
💳
Bankomat
356 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rezervovane-v-projekte-downtown-yards-2-izbovy-byt-s-garaz-statim-15149
Inzerát onlineRezervované - V projekte Downtown Yards 2 izbový byt s garáž. státím
Košická, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
333 000 €
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 5 / 18 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom.
Byt je orientovaný na juho-východ, nachádza sa na 5. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi.
Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne.
Byt sa predáva v štandarde PURE – drevené parkety, gres. V kúpeľni bude akrylátová vaňa a umývadlo, samotné závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadlom. Okná s exteriérovými automatickými textilnými roletami. V byte bude rekuperácia. Obývacia izba bude vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade. Spálňa bude mať riešenú predprípravu na dodatočné osadenie nástennej chladiacej jednotky.
Výmera bytu je 52,22 m2 a balkón 8,67 m2. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti.
Súčasťou bytového domu je komunitný klub Community Hub – kinosála, herňa, knižnica, posilňovňa, joga, miestnosť pre stretnutia.
Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027.
Cena bytu s DPH 333.000,- + sklad 5.000,- a garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza na -3. poschodí 37.000,-.
Konečná cena je 375.000,- s DPH.
Fotografie - vizualizácia.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži
- Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník
- Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie – vnútorné · Balkón 8,7 m² · Výťah · Klimatizácia – centrálna · Pivnica 2,6 m² · Vaňa
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.
0911 222 985 · klinkova@maximreal.sk
0911 222 985 · klinkova@maximreal.sk
ID 15149 · Ref. č. LK-142 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15149 · Ref. č. LK-142
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
