Flegra Comfort Reality ponúka na predaj čarovný penzión v srdci vinárskeho regiónu Tokaj – Bodrogkeresztúr Jedinečná atmosféra, poctivá kamenná architektúra a investičný potenciál pod jednou strechou. V malebnej obci Bodrogkeresztúr, v obľúbenom tokajskom regióne Maďarska, ponúkame na predaj útulný, zavedený penzión s neopakovateľným vidieckym charakterom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o podnikanie v cestovnom ruchu, ale aj pre tých, ktorí túžia po osobitom bývaní s atmosférou tradičného vidieckeho domu. Kameň, drevo a príjemná domáca atmosféra Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 864 m² a ponúka čistú obytnú plochu 69,08 m². Jej osobitý charakter podčiarkujú masívne kamenné múry s hrúbkou približne 50 cm a drevené trámy, ktoré interiéru dodávajú teplo, autentickosť a nezameniteľný vidiecky šarm. Dispozícia zahŕňa dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a chodbu. Priestory poskytujú príjemné zázemie na rodinné bývanie aj na ubytovanie hostí. Technický stav a vybavenie Dom je vykurovaný plynovým kotlom a vykurovacie rozvody boli pred niekoľkými rokmi kompletne vymenené. Vonkajšie okná a dvere sú plastové s izolačnými vlastnosťami, interiérové dvere si zachovávajú tradičný drevený vzhľad. Elektrické a vodovodné rozvody prešli kompletnou rekonštrukciou. Podlahy tvoria dlažby v priestoroch so zvýšenou vlhkosťou a parkety v izbách. Nehnuteľnosť je možné využívať na bývanie po osviežení interiéru vymaľovaním. Záhrada stvorená na oddych K príjemnej atmosfére nehnuteľnosti prispieva udržiavaná záhrada, ktorá ponúka priestor na relax, grilovanie a posedenie s rodinou či priateľmi. Nechýba záhradné posedenie, hojdačka, garáž pre osobné vozidlo ani terasa s výmerou 2 m². Investícia v atraktívnom tokajskom regióne Bodrogkeresztúr je súčasťou známeho vinárskeho regiónu Tokaj, ktorý láka návštevníkov svojou vinárskou tradíciou, prírodou a možnosťami výletov. Práve charakter lokality vytvára potenciál na pokračovanie v ubytovacích službách, prípadne na využitie objektu ako súkromného rodinného domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s osobitým charakterom, príjemnou záhradou a možnosťou spojiť bývanie s podnikateľským zámerom, tento penzión môže byť tou správnou voľbou. Základné údaje Lokalita: Bodrogkeresztúr, Maďarsko Výmera pozemku: 864 m² Čistá obytná plocha: 69,08 m² Dispozícia: 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba Konštrukcia: kamenné múry hrubé približne 50 cm Vykurovanie: plynový kotol Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Exteriér: záhrada, grilovacie a oddychové zázemie, garáž, terasa Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len strechu nad hlavou – ponúka atmosféru, charakter a príležitosť vytvoriť niečo vlastné. Flegra Comfort Reality