Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230V
Pozemok
Terén: mierny svah
Zastavaná plocha 64 m²
Popis nehnuteľnosti
V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v Hejciach, ponúkam na predaj nehnuteľnosť v štýle farmárskeho domu s rozlohou 64,77 m², ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m².
Nehnuteľnosť môže byť obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí nehľadajú moderný, hotový domov, ale dom, v ktorom je stále možné objaviť atmosféru starej vidieckej architektúry, ale zároveň si ho môžu zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Steny domu sú postavené z kameňa s hrúbkou 60 – 80 cm, čo dodáva budove skutočne charakteristický vzhľad. Drevené trámy v izbách sú v dobrom stave a pec ešte viac umocňuje tradičnú, vidiecku atmosféru nehnuteľnosti.
Pod domom sa nachádza pivnica s rozlohou približne 35 m², ktorá ponúka možnosť uskladnenia alebo aj ďalšieho využitia.
Nehnuteľnosť je v súčasnom stave potrebná rekonštrukcia. Z inžinierskych sietí je v súčasnosti v nehnuteľnosti k dispozícii iba elektrina, iné inžinierske siete na pozemku nie sú, takže to treba určite zohľadniť pri plánovaní rekonštrukcie a návrhu nehnuteľnosti.
Záhrada s rozlohou 994 m² má niekoľko ovocných stromov, vrátane čerešní, višní, hrušiek, vlašských orechov a sliviek. Priestranný pozemok ponúka príjemnú príležitosť na záhradkárčenie, hospodárenie, relax a vytvorenie útulného vidieckeho dvora.
Táto nehnuteľnosť môže byť vzrušujúcou príležitosťou predovšetkým pre tých, ktorí vnímajú hodnotu starých domov, milujú prírodné materiály a tradičnú vidiecku atmosféru a hľadajú domov v Hejciach, ktorý je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Zoznam izieb:
Izba: 23,04 m²
Izba: 23,67 m²
Ostatná miestnosť: 18,06 m²
2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1930 sa nachádza v Hejciach v okrese Banská Bystrica. Dom má zastavanú plochu 64 m² a stojí na pozemku s rozlohou 994 m² na miernom svahu; steny sú z kameňa s hrúbkou 60 – 80 cm, interiér dopĺňajú drevené trámy a pec. Súčasťou je pivnica s rozlohou približne 35 m². Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu; z inžinierskych sietí sú dostupné elektrina 230 V, studňa, obecný vodovod a žumpa. Cena zodpovedá 70,42 €/m² — o 94 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Banská Bystrica (1 206 €/m², 35 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
V bezprostrednom okolí sme nenašli žiadne body záujmu.
V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v Hejciach, ponúkam na predaj nehnuteľnosť v štýle farmárskeho domu s rozlohou 64,77 m², ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m².
Nehnuteľnosť môže byť obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí nehľadajú moderný, hotový domov, ale dom, v ktorom je stále možné objaviť atmosféru starej vidieckej architektúry, ale zároveň si ho môžu zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Steny domu sú postavené z kameňa s hrúbkou 60 – 80 cm, čo dodáva budove skutočne charakteristický vzhľad. Drevené trámy v izbách sú v dobrom stave a pec ešte viac umocňuje tradičnú, vidiecku atmosféru nehnuteľnosti.
Pod domom sa nachádza pivnica s rozlohou približne 35 m², ktorá ponúka možnosť uskladnenia alebo aj ďalšieho využitia.
Nehnuteľnosť je v súčasnom stave potrebná rekonštrukcia. Z inžinierskych sietí je v súčasnosti v nehnuteľnosti k dispozícii iba elektrina, iné inžinierske siete na pozemku nie sú, takže to treba určite zohľadniť pri plánovaní rekonštrukcie a návrhu nehnuteľnosti.
Záhrada s rozlohou 994 m² má niekoľko ovocných stromov, vrátane čerešní, višní, hrušiek, vlašských orechov a sliviek. Priestranný pozemok ponúka príjemnú príležitosť na záhradkárčenie, hospodárenie, relax a vytvorenie útulného vidieckeho dvora.
Táto nehnuteľnosť môže byť vzrušujúcou príležitosťou predovšetkým pre tých, ktorí vnímajú hodnotu starých domov, milujú prírodné materiály a tradičnú vidiecku atmosféru a hľadajú domov v Hejciach, ktorý je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Zoznam izieb:
Izba: 23,04 m²
Izba: 23,67 m²
Ostatná miestnosť: 18,06 m²
Vybavenie: Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Terén: mierny svah · Zastavaná plocha 64 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky 0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 13471 · Ref. č. -502 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 994 m² a cenou 70 000 € má cenu 70 €/m².
2-izbový dom v meste Hejce s cenou 70 000 € a rozlohou 994 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Banská Bystrica, Hejce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 70 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 56 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií