DOM V MESTE, KTORÝ PONÚKA POKOJ | MATÚŠKOVA ULICA, PIEŠŤANY Niektoré adresy ponúkajú viac než len dobrú dostupnosť. Ponúkajú pokoj, súkromie a pocit, že aj keď ste stále v meste, doma máte svoj vlastný priestor. Na Matúškovej ulici v Piešťanoch, v pokojnej slepej ulici s rodinnou zástavbou, ponúkame samostatne stojaci rodinný dom s približne 168 m² obytného priestoru a pozemkom 487 m². Západná časť domu smeruje k potoku Dubová a okolitej zeleni, centrum Piešťan máte zároveň pohodlne na dosah. DISPOZÍCIA | PRIESTOR PRE RODINU Dve obytné podlažia. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, práčovňa (vie byť ďalšou plnohodnotou samostatnou spálňou), kúpeľňa s WC, 27 m² terasa orientovaná na východ a približne 13 m² balkón orientovaný na juh, prístupný z troch izieb a ďalší menší samostantý balkón orientovaný na západ. Prízemie tvorí obývacia izba, kuchyňa so samostatnou špajzou, jedálenský priestor, ďalšia samostatná špajza/skladová miestnosť (čiastočne podpivničená) a WC. Súčasťou domu je aj garáž s menšou dielňou a kotolňa, všetky s priamym prístupom z interiéru. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná prístavba - dieľňa, postavená v roku 1994. A práve tento priestor v sebe nesie obrovský potenciál, kedy si ho viete prispôsobiť presne podľa vašich vlastných potrieb. TECHNICKÝ STAV | ZÁKLAD JE, PRIESTOR NA VÁŠ ŠTÝL Dom bol kolaudovaný približne v roku 1971 a v priebehu rokov prešiel viacerými úpravami: • 1994 – prístavba samostanej dielne • 2008 – zateplenie fasády a rekonštrukcia strechy vrátane zateplenia a hydroizolácie • 2012 – zámková dlažba v exteriéri • približne 2024 – výmena radiátorov v obytných priestoroch Interiér si zachováva pôvodnejší charakter. Okná sú pôvodné drevené, vykurovanie zabezpečuje starší funkčný plynový kotol. Staršie povrchy a podlahy vytvárajú priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a rozpočtu. POZEMOK A EXTERIÉR | VLASTNÝ PRIESTOR Pozemok s výmerou 487 m² ponúka priestor na záhradu, oddych, pestovanie či vytvorenie vlastného rodinného exteriéru. Praktické zázemie dopĺňa garáž s menšou dielňou a samostatná dielňa ako prístavba pri dome. Na poschodí nájdete tri vonkajšie priestory – 27 m² východne orientovanú terasu a približne 13 m² južne orientovaný balkón s prístupom z troch izieb, samoatatný menší balkón orientovaný na západ. Je to priestor, ktorý nemusí zostať taký, aký ho vidíte dnes. Môže sa meniť spolu s domom a postupne dostať presne takú podobu, akú si pre svoje bývanie predstavujete. LOKALITA | POKOJ DOMA, MESTO NA DOSAH Matúškova ulica sa nachádza v príjemnej časti Piešťan, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s pohodlnou dostupnosťou mesta. Slepá ulica prináša menej premávky a viac súkromia, pričom do centra sa dostanete pohodlne pešo alebo na bicykli. V bezprostrednom okolí nájdete zeleň, potok Dubová a príjemné možnosti na prechádzky či oddych. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť Piešťan – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj kultúrne a spoločenské vyžitie. Piešťany sú mestom, ktoré ponúka viac než len každodennú praktickosť. Kúpeľná atmosféra, mestský život, príroda a možnosti športu a relaxu vytvárajú prostredie, v ktorom sa dobre žije počas celého roka. MOŽNO HĽADÁTE DOM, KTORÝ UŽ JE HOTOVÝ. MOŽNO HĽADÁTE DOM, KTORÝ SI POSTUPNE VYTVORÍTE PODĽA SEBA. Ak hľadáte priestor pre rodinu, pokojné prostredie, vlastný pozemok a zároveň nechcete prísť o pohodlie mesta, príďte sa pozrieť osobne. Niektoré veci totiž najlepšie pochopíte až vtedy, keď v dome chvíľu stojíte, prejdete sa jeho miestnosťami a pozriete sa von. Dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, prípravu zmluvnej dokumentácie a bezpečný priebeh celého procesu prevodu nehnuteľnosti. 0918 775 ••• zobraziť číslo denisa.haringova@allforlife.sk ALL 4 LIFE nehnuteľnosti | poistenie | úvery