/ 20
219 000 €
2 882 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Veľký 2-izb. byt na ul. Heyrovského, Lamač, 3 x lodžia,izby samostatné
Heyrovského, Bratislava - Lamač, Bratislava IV
Výmera
76 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
64 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Lodžia ×3 12 m²
Výťah
Miestnosti
Pivnica
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Heyrovského, BA IV – Lamač s tromi lodžiami.
Výmera bytu je 64 m2 + 3 x lodžia o celkovej výmere 12 m2. Nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží v 12 poschodovom zateplenom panelovom dome s výťahmi.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené okná, bezpečnostné dvere, ističe, elektrické vedenia v kúpeľni a kuchyni, nové podlahy, vymenené jadro, nová kúpeľňa. Na chodbe je dlažba, v izbách a kuchyni kvalitná oteruvzdorná plávajúca podlaha. Byt je možné začať využívať prakticky okamžite. Súčasťou bytu je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a pôvodná vstavaná skriňa na chodbe. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka byt zároveň dobrý potenciál na ďalšiu úpravu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Byt je kúpou okamžite k dispozícii. Veľkou prednosťou bytu je tiež jeho poloha v pokojnej a zelenej časti Lamača.
Byt ponúka veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie: dve veľké samostatné a nepriechodné izby - (jedna izba orientovaná na juh, druhá na východ), priestrannú samostatnú kuchyňu (orientovaná na juh), kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, praktickú špajzu, tri samostatné lodžie, samostatnú murovanú pivnicu na prízemí domu.
Dom je situovaný mimo hlavnej cesty a jeho okolie ponúka množstvo vegetácie, parkovú úpravu. Dom je situovaný v príjemnom prostredí. Napriek pokojnej polohe je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešo, s veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Napojenie na diaľnicu D2 - 3 min. jazdy. Parkovanie pred domom je bezproblémové.
Cena bytu je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 222.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 ••• zobraziť číslo, 0948 598 ••• zobraziť číslo, 0903 853 ••• zobraziť číslo, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
2-izbový byt s rozlohou 76 m² sa nachádza na 2. poschodí 12-podlažného zatepleného panelového domu na ulici Heyrovského v Bratislave-Lamači, v okrese Bratislava IV. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — boli vymenené okná, bezpečnostné dvere, elektrické vedenia, jadro, podlahy a kúpeľňa. Súčasťou sú tri lodžie s celkovou výmerou 12 m², pivnica, výťah a kuchynské spotrebiče so skrinkami. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škôlka, škola, obchod a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 882 €/m² — o 27 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (3 946 €/m², 33 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Starý Otec
356 m (5 min)
🛒
Vitaland
359 m (5 min)
🛒
Púpava - bezobalový obchod
361 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
390 m (5 min)
🛒
Lidl
483 m (7 min)
🚌
Vrančovičova
163 m (3 min)
🚌
Bakošova
197 m (3 min)
🚌
Vrančovičova
200 m (3 min)
🚌
Bakošova
211 m (3 min)
🚌
Vrančovičova
254 m (4 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,2 km (16 min)
🏫
Základná škola Malokarpatské námestie 1
224 m (3 min)
🏫
SOA Liberta
507 m (7 min)
🏫
Súkromná ZŠ s MŠ Marie Montessori
517 m (7 min)
🏫
Škola
797 m (10 min)
🏫
Základná škola Nejedlého 8
802 m (11 min)
👶
Dietky Kvietky
97 m (2 min)
👶
Materská škola sv. Filipa Neriho
473 m (6 min)
👶
Dietky Kvietky
515 m (7 min)
👶
Materská škola Sekurisova
782 m (10 min)
👶
Materská škola Ušiakova
863 m (11 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
929 m (12 min)
💊
Lekáreň Lamač
349 m (5 min)
💊
Lekáreň na Saratovskej
910 m (12 min)
💊
Dr. Max
988 m (13 min)
💊
Lekáreň
1,0 km (14 min)
💊
Lekáreň Benu
1,1 km (15 min)
📮
Bratislava 47
337 m (5 min)
📮
Bratislava 42
1,0 km (13 min)
🍽️
Vršok II
329 m (5 min)
🍽️
Ristorante
353 m (5 min)
🍽️
Trojka
403 m (6 min)
🍽️
Kasko
610 m (8 min)
🍽️
Diner Lamač
638 m (8 min)
🏦
Tatra banka
1,2 km (16 min)
🏦
ČSOB
1,5 km (19 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
1,5 km (19 min)
🌳
Oáza Podháj
169 m (3 min)
🌳
Komunitný park Bakošova/Na barine
323 m (5 min)
🌳
Park
417 m (6 min)
🌳
Park
672 m (9 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🏋️
Štúdio JAKAÍ
358 m (5 min)
🏋️
Lama Gym
473 m (6 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
1,1 km (14 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
1,1 km (14 min)
🏋️
SmartGym Dúbravka
1,3 km (16 min)
💳
Bankomat
131 m (2 min)
💳
Bankomat
338 m (5 min)
💳
Bankomat
338 m (5 min)
💳
Bankomat
425 m (6 min)
💳
Bitcoin ATM - Shitcoins.club
792 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/velky-2-izb-byt-na-ul-heyrovskeho-lamac-3-x-lodzia-izby-samostatne-17269
Inzerát onlineVeľký 2-izb. byt na ul. Heyrovského, Lamač, 3 x lodžia,izby samostatné
Heyrovského, Bratislava - Lamač, okres Bratislava IV
219 000 €
2 882 €/m²
| Celková plocha | 76 m² |
| Úžitková plocha | 64 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Heyrovského, BA IV – Lamač s tromi lodžiami.
Výmera bytu je 64 m2 + 3 x lodžia o celkovej výmere 12 m2. Nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží v 12 poschodovom zateplenom panelovom dome s výťahmi.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené okná, bezpečnostné dvere, ističe, elektrické vedenia v kúpeľni a kuchyni, nové podlahy, vymenené jadro, nová kúpeľňa. Na chodbe je dlažba, v izbách a kuchyni kvalitná oteruvzdorná plávajúca podlaha. Byt je možné začať využívať prakticky okamžite. Súčasťou bytu je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a pôvodná vstavaná skriňa na chodbe. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka byt zároveň dobrý potenciál na ďalšiu úpravu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Byt je kúpou okamžite k dispozícii. Veľkou prednosťou bytu je tiež jeho poloha v pokojnej a zelenej časti Lamača.
Byt ponúka veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie: dve veľké samostatné a nepriechodné izby - (jedna izba orientovaná na juh, druhá na východ), priestrannú samostatnú kuchyňu (orientovaná na juh), kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, praktickú špajzu, tri samostatné lodžie, samostatnú murovanú pivnicu na prízemí domu.
Dom je situovaný mimo hlavnej cesty a jeho okolie ponúka množstvo vegetácie, parkovú úpravu. Dom je situovaný v príjemnom prostredí. Napriek pokojnej polohe je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešo, s veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Napojenie na diaľnicu D2 - 3 min. jazdy. Parkovanie pred domom je bezproblémové.
Cena bytu je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 222.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná n…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Lodžia ×3 12 m² · Výťah · Pivnica · Plastové okná
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 17269 · Ref. č. 1084042 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17269 · Ref. č. 1084042
Pridané: 11.11.2026 · Aktualizované: 11.11.2026
