/ 11
236 000 €
3 869 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Veľký 2-izb. byt, Štefunkova ul., Ružinov - Pošeň, 4 p/7
Štefunkova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
61 m²
Izby
2
Poschodie
4. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
61 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Miestnosti
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj väčší dvojizbový byt v Ružinove na Štefunkovej ulici, miestna časť Pošeň. Byt má rozlohu 61 m2 a nachádza sa na štvrtom poschodí (piatom nadzemnom podlaží) sedemposchodového bytového domu. K bytu prislúcha aj súkromná pivnica na medziposchodí bytového domu.
V byte bola realizovaná staršia rekonštrukcia (pri ktorej bola menená dispozícia kuchyne a kúpeľne).
Byt tvoria dve samostatné obytné miestnosti, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Je orientovaný na západnú a východnú svetovú stranu. Nachádza sa v kľudnej lokalite, s výhľadom na množstvo stromov, vďaka čomu má byt príjemnú atmosféru.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská, základná a stredná škola, viaceré potraviny a zastávky MHD (električka, autobus).
Bytový dom je zateplený, bola realizovaná výmena výťahu, vstupu do BD (zabezpečené čipom) a stúpačiek.
V okolí bytového domu je parkovacia zóna PAAS.
Cena bytu je 236.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 240.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 ••• zobraziť číslo, 0948 598 ••• zobraziť číslo, 0903 853 ••• zobraziť číslo, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
2-izbový byt s rozlohou 61 m² sa nachádza na 4. poschodí sedemposchodového panelového domu na Štefunkovej ulici v bratislavskom Ružinove (mestská časť Pošeň, okres Bratislava II). Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola upravená dispozícia kuchyne a kúpeľne, a pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škôlka, základná škola aj zastávky MHD. Cena zodpovedá 3 869 €/m² — o 17 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 653 €/m², 31 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Billa
216 m (3 min)
🛒
Terno
290 m (4 min)
🛒
Kraj potravín
292 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
401 m (6 min)
🛒
Lidl
410 m (6 min)
🚌
Súmračná
239 m (3 min)
🚌
Chlumeckého
260 m (4 min)
🚌
Súmračná
306 m (4 min)
🚌
Chlumeckého
341 m (5 min)
🚌
Astronomická
525 m (7 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,5 km
🏫
Základná umelecká škola sv. Cecílie
122 m (2 min)
🏫
Spojená škola sv. Vincenta de Paul
192 m (3 min)
🏫
Základná umelecká škola
202 m (3 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola
215 m (3 min)
🏫
Akadémia Írskeho tanca Avalon
272 m (4 min)
👶
Materská škola sv. Vincenta de Paul
185 m (3 min)
👶
Škôlka
215 m (3 min)
👶
Škôlka
415 m (6 min)
👶
Materská škola Západná 2
450 m (6 min)
👶
Twinkle
608 m (8 min)
🏥
MEDANTE Clinic
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika Trnávka
1,1 km (14 min)
🏥
AGEL Chronicare
1,2 km (15 min)
🏥
AGEL Clinic
1,2 km (15 min)
💊
Prima
330 m (5 min)
💊
SOS Lekáreň
405 m (6 min)
💊
Pilula
465 m (6 min)
💊
Pharmex
595 m (8 min)
💊
Dr. Max
692 m (9 min)
📮
Bratislava 29
617 m (8 min)
📮
Bratislava 215
1,0 km (13 min)
📮
Bratislava 27
1,1 km (15 min)
📮
Bratislava 216
1,3 km (17 min)
🍽️
Reštaurácia u Doktora
101 m (2 min)
🍽️
Piváreň U Čerma
336 m (5 min)
🍽️
four in
352 m (5 min)
🍽️
La Vita Ristorante
357 m (5 min)
🍽️
Chuťovka
367 m (5 min)
🏦
Prima banka
536 m (7 min)
🏦
Fio banka
715 m (9 min)
🏦
Penta Bank
718 m (9 min)
🏦
VÚB banka
755 m (10 min)
🏦
365.bank
818 m (11 min)
🌳
Park
69 m (1 min)
🌳
Park
138 m (2 min)
🌳
Park
151 m (2 min)
🌳
Park
151 m (2 min)
🌳
Park
183 m (3 min)
🏋️
Pilates Club
335 m (5 min)
🏋️
Force8
419 m (6 min)
🏋️
CrazyFit
423 m (6 min)
🏋️
Fitness
440 m (6 min)
🏋️
Trias Performance Center
535 m (7 min)
💳
Bankomat
290 m (4 min)
💳
Bankomat
338 m (5 min)
💳
Bankomat
398 m (5 min)
💳
Bankomat
627 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/velky-2-izb-byt-stefunkova-ul-ruzinov-posen-4-p-7-15883
Inzerát onlineVeľký 2-izb. byt, Štefunkova ul., Ružinov - Pošeň, 4 p/7
Štefunkova, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
236 000 €
3 869 €/m²
| Celková plocha | 61 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 4 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj väčší dvojizbový byt v Ružinove na Štefunkovej ulici, miestna časť Pošeň. Byt má rozlohu 61 m2 a nachádza sa na štvrtom poschodí (piatom nadzemnom podlaží) sedemposchodového bytového domu. K bytu prislúcha aj súkromná pivnica na medziposchodí bytového domu.
V byte bola realizovaná staršia rekonštrukcia (pri ktorej bola menená dispozícia kuchyne a kúpeľne).
Byt tvoria dve samostatné obytné miestnosti, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Je orientovaný na západnú a východnú svetovú stranu. Nachádza sa v kľudnej lokalite, s výhľadom na množstvo stromov, vďaka čomu má byt príjemnú atmosféru.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská, základná a stredná škola, viaceré potraviny a zastávky MHD (električka, autobus).
Bytový dom je zateplený, bola realizovaná výmena výťahu, vstupu do BD (zabezpečené čipom) a stúpačiek.
V okolí bytového domu je parkovacia zóna PAAS.
Cena bytu je 236.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 240.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Pivnica
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 15883 · Ref. č. 1071525 · vytlačené 30.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15883 · Ref. č. 1071525
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026
