Prenájom bytu sa môže zdať jednoduchý, ale skrýva viacero nástrah. Pripravili sme pre vás zoznam najdôležitejších vecí, na ktoré treba myslieť.
Nájomná zmluva
Nikdy nepodpisujte zmluvu bez dôkladného prečítania. Zmluva musí obsahovať výšku nájomného, dobu nájmu, výpovednú lehotu a podmienky pre vrátenie kaucie. Ideálne si ju nechajte skontrolovať právnikom.
Stav bytu pri odovzdaní
Pred nasťahovaním vyhotovte podrobný preberací protokol s fotodokumentáciou. Zaznamenajte všetky poškodenia, stav spotrebičov a merače energií. Predídete tak sporom pri vysťahovaní.
Energia a poplatky
Zistite si, aké sú mesačné náklady na energie a poplatky do fondu opráv. Pýtajte sa na reálnu spotrebu, nie len na zálohy. Niektorí prenajímatelia uvádzajú umelo nízke zálohy, aby bol byt atraktívnejší.
Kaucia
Štandardná kaucia je 1-2 mesačné nájomné. Trvajte na tom, aby bola kaucia uvedená v zmluve a jasne definované podmienky jej vrátenia. Po skončení nájmu máte nárok na vrátenie do 30 dní.
