/ 5
169 900 €
3 267 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2-izb. byt blízko Bulváru | 52 m2 | komplet. rek. | ul. Fándlyho
Juraja Fándlyho, Žilina
· 01001
Výmera
52 m²
Izby
2
Poschodie
4. poschodie
Úžitková pl.
52 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
1960
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte byt, odkiaľ to máte na všetko blízko – do nemocnice, na bulvár aj do centra mesta pešo? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Fándlyho ulici v Žiline, po kompletnej rekonštrukcii, ideálne pre mladý aktívny pár alebo pre investorov.
Lokalita, ktorá funguje 24/7
Byt sa nachádza priamo v centre Žiliny – v pešej dostupnosti máte nemocnicu, obľúbený mestský bulvár s kaviarňami a reštauráciami, obchody aj MHD. Žiadne dochádzanie, žiadne kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Pre mladý pár, ktorý žije aktívne a chce mať mesto doslova pred dverami, je toto presne tá adresa.
Pred 10 rokmi prebehla v byte kompletná rekonštrukcia vrátane el. rozvodov, budova je tehlová stavba, výhľad na mesto aj zeleň, vlastná veľká pivnica je ďalšou výhodou. Zaujímavé aj pre investorov. Byt sa predáva kompletne zariadený – žiadne ďalšie výdavky na vybavenie, žiadne čakanie. Ideálne riešenie pre investičný nákup s okamžitým využitím na prenájom – lokalita v centre s nemocnicou a bulvárom v blízkosti patrí medzi najžiadanejšie pre nájomníkov aj krátkodobé ubytovanie.
Prečo práve tento byt?
Centrum Žiliny – nemocnica, bulvár, obchody a MHD v pešej dostupnosti
Kompletná rekonštrukcia, žiadne investície po nasťahovaní
Kompletne zariadené – pripravené na bývanie aj na okamžitý prenájom
Posledné podlažie – pokoj a súkromie
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 52 m²
• Skladová plocha: 52 m²
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
• Rok kolaudácie: 1960
• Pozícia: posledné poschodie
• Pivnica plocha: 5 m²
2-izbový byt s rozlohou 52 m² sa nachádza na 4. poschodí na ulici Juraja Fándlyho v Žiline v okrese Žilina. Tehlová budova bola postavená v roku 1960, pričom byt prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Súčasťou je vlastná pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena zodpovedá 3 267 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (3 166 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
188 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
201 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
345 m (5 min)
🚌
Komenského
124 m (2 min)
🚌
Komenského
125 m (2 min)
🚌
Mostná
268 m (4 min)
🚌
Fakultná nemocnica
301 m (4 min)
🚌
Veľká okružná, AUPARK
304 m (4 min)
🚂
Žilina-Záriečie
604 m (8 min)
🚂
Žilina
1,3 km (16 min)
🚂
Žilina
1,3 km (16 min)
🏫
Stredná odborná škola elektrotechnická
159 m (2 min)
🏫
Základná škola Lichardova
303 m (4 min)
🏫
Gymnázium bilingválne
387 m (5 min)
🏫
Logiscool
418 m (6 min)
👶
MŠ Puškinova
78 m (1 min)
👶
Detské jasle
167 m (3 min)
👶
Detské jasle
308 m (4 min)
🏥
Ambulancia
404 m (6 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
755 m (10 min)
🏥
MediHouse
1,0 km (13 min)
💊
na Bulvári
146 m (2 min)
💊
Dr. Max
305 m (4 min)
💊
Dr. Max
364 m (5 min)
📮
Žilina 5
345 m (5 min)
📮
Žilina 1
897 m (12 min)
📮
Žilina 8
1,3 km (17 min)
📮
Žilina 4
1,4 km (18 min)
🍽️
Manzo steak & burger
136 m (2 min)
🍽️
Tempo
171 m (3 min)
🍽️
Mr. Panda
205 m (3 min)
🍽️
spagobulvar
230 m (3 min)
🍽️
Olivia's restaurant
230 m (3 min)
🏦
Národná banka Slovenska
322 m (5 min)
🏦
Raiffeisen banka
340 m (5 min)
🏦
365.bank
357 m (5 min)
🏦
UniCredit
369 m (5 min)
🏦
mBank
374 m (5 min)
🌳
Park Ľudovíta Štúra
634 m (8 min)
🌳
Park
636 m (8 min)
🌳
Sad na Studničkách
682 m (9 min)
🌳
Park
721 m (10 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
1,1 km (14 min)
🏋️
Life Studio Gym
114 m (2 min)
🏋️
PRO-FIT
149 m (2 min)
🏋️
Golem Club
377 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
154 m (2 min)
💳
Tatra banka
171 m (3 min)
💳
Bankomat
350 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/2-izb-byt-blizko-bulvaru-52-m2-komplet-rek-ul-fandlyho-17699
Inzerát online2-izb. byt blízko Bulváru | 52 m2 | komplet. rek. | ul. Fándlyho
Juraja Fándlyho, Žilina
169 900 €
3 267 €/m²
| Celková plocha | 52 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 4 |
| Rok výstavby | 1960 |
Hľadáte byt, odkiaľ to máte na všetko blízko – do nemocnice, na bulvár aj do centra mesta pešo? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Fándlyho ulici v Žiline, po kompletnej rekonštrukcii, ideálne pre mladý aktívny pár alebo pre investorov.
Lokalita, ktorá funguje 24/7
Byt sa nachádza priamo v centre Žiliny – v pešej dostupnosti máte nemocnicu, obľúbený mestský bulvár s kaviarňami a reštauráciami, obchody aj MHD. Žiadne dochádzanie, žiadne kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Pre mladý pár, ktorý žije aktívne a chce mať mesto doslova pred dverami, je toto presne tá adresa.
Pred 10 rokmi prebehla v byte kompletná rekonštrukcia vrátane el. rozvodov, budova je tehlová stavba, výhľad na mesto aj zeleň, vlastná veľká pivnica je ďalšou výhodou. Zaujímavé aj pre investorov. Byt sa predáva kompletne zariadený – žiadne ďalšie výdavky na vybavenie, žiadne čakanie. Ideálne riešenie pre investičný nákup s okamžitým využitím na prenájom – lokalita v centre s nemocnicou a bulvárom v blízkosti patrí medzi najžiadanejšie pre nájomníkov aj krátkodobé ubytovanie.
Prečo práve tento byt?
Centrum Žiliny – nemocnica, bulvár, obchody a MHD v pešej dostupnosti
Kompletná rekonštrukcia, žiadne investície po nasťahovaní
Kompletne zariadené – pripravené na bývanie aj na okamžitý prenájom
Posledné podlažie – pokoj a súkromie
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 52 m²
• Skladová plocha: 52 m²
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
• Rok kolaudácie: 1960
• Pozícia: posledné poschodie
• Pivnica plocha: 5 m²
Vybavenie: Pivnica
Ing. Ján Ratulovský
Meter štvorcový
+421903735556 · jan@realitym2.sk
+421903735556 · jan@realitym2.sk
ID 17699 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17699
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
