/ 36
519 000 €
3 647 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
BA/DLHÉ DIELY - 4i mezonet v rodinnej vile o výmere viac ako 142m2
Nad Ostrovom, Bratislava - Karlova Ves, Bratislava IV
Výmera
142 m²
Izby
4
Poschodie
2. poschodie / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
142 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
1997
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Kolaudácia 1998
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Balkón ×2 15,1 m²
Terasa
Predzáhradka
Káblová TV
Bazén – exteriérový
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
4-izbový mezonetový byt na predaj v Bratislave – Karlova Ves (časť Dlhé Diely Nad ostrovom)
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt situovaný v exkluzívnej vile s tromi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi.
Byt ponúka úžitkovú plochu 127,20 m² a dva balkóny s celkovou výmerou 15,10 m². Premyslené dvojpodlažné riešenie zabezpečuje prirodzené oddelenie spoločenskej a oddychovej časti bývania, čím vytvára príjemné prostredie pre každodenný život.
PRVÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ (64,23 m²)
Vstupné podlažie tvorí prakticky riešená denná časť bytu pozostávajúca z priestrannej obývacej izby s krbom, samostatnej kuchyne s komorou, predsiene a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou 6,10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie.
DRUHÉ PODLAŽIE – NOČNÁ ČASŤ (62,97 m²)
Na druhom podlaží sa nachádza súkromná zóna bytu, ktorú tvoria dve samostatné spálne, pracovňa a kúpeľňa. Súčasťou podlažia je aj balkón s výmerou 9 m², ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor a poskytuje ďalšie miesto na relax.
Byt sa predáva čiastočne zariadený v stave podľa fotografií, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo postupné prispôsobenie interiéru podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE
Súčasťou nehnuteľnosti je jedinečné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Majitelia môžu využívať vonkajší bazén, wellness zónu so saunou a vírivkou, fitness miestnosť, zázemie k exterierovému bazénu (WC, sprcha), ako aj upravenú záhradu poskytujúcu dostatok priestoru na oddych a relax.
PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Nehnuteľnosť je postavená z tehly, disponuje plastovými oknami [pdf]a vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a prístup po asfaltovej komunikácii.
Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme.
LOKALITA
Lokalita Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Tento mezonet je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nadštandardným zázemím v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.
4-izbový mezonetový byt s rozlohou 142,30 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu z roku 1997 na ulici Nad Ostrovom v Bratislave-Karlovej Vsi (okres Bratislava IV). Byt je po rekonštrukcii, s vlastným plynovým kúrením, plastovými oknami a zateplenou obálkou budovy. K bytu patria dva balkóny s celkovou výmerou 15,10 m², terasa, predzáhradka, exteriérový bazén, pivnica, garáž a parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sú zastávka autobusu (cca 100 m), škôlka (cca 350 m), obchod (cca 500 m) a základná škola (cca 650 m); železničná stanica je vzdialená cca 3,5 km. Cena zodpovedá 3 647 €/m² — o 9 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (3 995 €/m², 32 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
481 m (7 min)
🛒
Terno
511 m (7 min)
🛒
Billa
579 m (8 min)
🛒
Kukkonia
630 m (8 min)
🛒
Tesco Expres
899 m (12 min)
🚌
Sihoť
82 m (2 min)
🚌
Sihoť
93 m (2 min)
🚌
Kadlečík
390 m (5 min)
🚌
Matejkova
419 m (6 min)
🚌
Kadlečík
421 m (6 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
3,5 km
🏫
Škola
651 m (9 min)
🏫
Súkromné gymnázium ESPRIT
655 m (9 min)
🏫
Spojená škola sv. Františka z Assisi
672 m (9 min)
🏫
Súkromná základná škola pre žiakov s intelektovým nadaním
683 m (9 min)
🏫
Základná škola Alexandra Dubčeka
756 m (10 min)
👶
Materská škola Majerníkova
327 m (5 min)
👶
Materská škola Ľ. Fullu 12
764 m (10 min)
👶
Materská škôlka Kolískova
885 m (12 min)
👶
Centrum HAPPY
983 m (13 min)
👶
Materská škola Adámiho 11
1,0 km (13 min)
🏥
Poliklinika Karlova Ves
1,4 km (18 min)
💊
Benu
565 m (8 min)
💊
Lekáreň Libra
603 m (8 min)
💊
Lekáreň Majerníkova
633 m (8 min)
💊
Dr. Max
890 m (12 min)
💊
Fialka
1,2 km (16 min)
📮
Bratislava 44
604 m (8 min)
📮
Bratislava 4
1,4 km (17 min)
🍽️
Šnyt
337 m (5 min)
🍽️
Palacinkáreň Vikaro
449 m (6 min)
🍽️
Sanjar Dobrý Kebab Pizza
465 m (6 min)
🍽️
Pizzeria Paradiso
504 m (7 min)
🍽️
Karlsburger
513 m (7 min)
🏦
Poštová banka
1,3 km (17 min)
🏦
Prima banka
1,5 km (19 min)
🌳
Park
345 m (5 min)
🌳
Park
390 m (5 min)
🌳
Park
516 m (7 min)
🌳
Park Kaskády
591 m (8 min)
🌳
Park
688 m (9 min)
🏋️
Lafitt
383 m (5 min)
🏋️
Urban Fitness
524 m (7 min)
🏋️
Ryong Gym
533 m (7 min)
🏋️
Silvogym
536 m (7 min)
🏋️
FitCurves
615 m (8 min)
💳
Bankomat
475 m (6 min)
💳
Bankomat
559 m (7 min)
💳
Bankomat
602 m (8 min)
💳
Bankomat
608 m (8 min)
💳
Bankomat
627 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Domy pre ľudí s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/ba-dlhe-diely-4i-mezonet-v-rodinnej-vile-o-vymere-viac-ako-142m2-13981
Inzerát onlineBA/DLHÉ DIELY - 4i mezonet v rodinnej vile o výmere viac ako 142m2
Nad Ostrovom, Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV
519 000 €
3 647 €/m²
| Celková plocha | 142 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 2 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1997 |
| Materiál | tehla |
4-izbový mezonetový byt na predaj v Bratislave – Karlova Ves (časť Dlhé Diely Nad ostrovom)
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt situovaný v exkluzívnej vile s tromi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi.
Byt ponúka úžitkovú plochu 127,20 m² a dva balkóny s celkovou výmerou 15,10 m². Premyslené dvojpodlažné riešenie zabezpečuje prirodzené oddelenie spoločenskej a oddychovej časti bývania, čím vytvára príjemné prostredie pre každodenný život.
PRVÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ (64,23 m²)
Vstupné podlažie tvorí prakticky riešená denná časť bytu pozostávajúca z priestrannej obývacej izby s krbom, samostatnej kuchyne s komorou, predsiene a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou 6,10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie.
DRUHÉ PODLAŽIE – NOČNÁ ČASŤ (62,97 m²)
Na druhom podlaží sa nachádza súkromná zóna bytu, ktorú tvoria dve samostatné spálne, pracovňa a kúpeľňa. Súčasťou podlažia je aj balkón s výmerou 9 m², ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor a poskytuje ďalšie miesto na relax.
Byt sa predáva čiastočne zariadený v stave podľa fotografií, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo postupné prispôsobenie interiéru podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE
Súčasťou nehnuteľnosti je jedinečné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Majitelia môžu využívať vonkajší bazén, wellness zónu so saunou a vírivkou, fitness miestnosť, zázemie k exterierovému bazénu (WC, sprcha), ako aj upravenú záhradu poskytujúcu dostatok priestoru na oddych a relax.
PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Nehnuteľnosť je postavená z tehly, disponuje plastovými oknami [pdf]a vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a prístup po asfaltovej komunikácii.
Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme.
LOKALITA
Lokalita Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Tento mezonet je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nadštandardný…
Vybavenie: Posledné poschodie · Kolaudácia 1998 · Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie · Balkón ×2 15,1 m² · Terasa · Predzáhradka · Káblová TV · Bazén – exteriérový · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
+421903374550 · lubos.michalik@domypreludi.sk
+421903374550 · lubos.michalik@domypreludi.sk
ID 13981 · Ref. č. Mezonet č. 1 - 2+3 podlažie · vytlačené 16.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13981 · Ref. č. Mezonet č. 1 - 2+3 podlažie
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
