/ 23
154 990 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
PREDAJ | Slnečný 2-izbový byt na Sofijskej ulici – Ťahanovce, Košice
Sofijská, Košice - Sídlisko Ťahanovce, Košice I
Izby
2
Poschodie
7. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
52 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1987
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Východ, Západ
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Lodžia
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Pivnica
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 51,7 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Slnečný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom, Sofijská ulica, Košice – Ťahanovce
Hľadáte byt, ktorý zvládnete financovať, hneď sa do neho nasťahujete a časom si ho prispôsobíte? Tento 2-izbový byt s loggiou na 7. poschodí to všetko spĺňa.
Prvé bývanie, domov pre dvoch alebo výhodná investícia? Tento byt vyhovuje všetkým možnostiam.
Slnečný 2-izbový byt s rozlohou 51,68 m² na 7. poschodí s výťahom ponúka praktické riešenie, máte zde loggiu, pivnicu aj šatník.
Je ihneď obývateľný a zároveň otvára priestor na vlastné úpravy podľa vašich predstáv.
Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://tinyurl.com/mtsu43nn
Pozrite si videoprezentáciu tu: https://tinyurl.com/msdhe546
Prečo sa oplatí vybrať si práve tento byt:
Pre prvé bývanie a mladé páry: samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa dávajú každému dostatok súkromia.
Byt je vhodný pre pár, malú rodinu aj pre tých, ktorí začínajú.
Pre všetkých: juhozápadná orientácia znamená veľa denného svetla.
Základné informácie:
Užitková plocha: 51,68 m²
Poschodie: 7. z 8 (výťah v dome)
Orientácia: juhozápad
Dom: panelový, rok výstavby 1987
Vlastníctvo: osobné bez tiarch
Dispozícia a stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má premyslené dispozičné riešenie:
Izby: samostatné, nepriechodné
Kuchyňa: samostatná, s kuchynskou linkou, digestorom a elektrickou rúrou
Kúpeľňa: so sprchovacím kútom, WC samostatne
Okná a povrchy: plastové okná so žalúziami, laminátové interiérové dvere, PVC podlahy, steny vyrovnané omietkou, čerstvo vymalované izby
Šatník: praktický, so vstavanými policami, čo je v bytoch tejto veľkosti vzácnosť
Ďalšie: slnečná loggia ideálna na rannú kávu, vlastná pivnica a spoločná kočikáreň v dome
Mesačné náklady:
Správca (bytové družstvo): cca 170 €
Energie (elektrina, plyn): cca 45 €
Spolu: cca 215 € mesačne
Lokalita a vybavenosť:
Sofijská ulica patrí k pokojnejším a zelenším častiam sídliska Ťahanovce.
V okolí: detské ihrisko, fitness centrum, potraviny, obchody a služby
Doprava: zastávka MHD len pár krokov od domu, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a centrum Košíc
Prostredie: upravené okolie domu, pokojná a priateľská komunita susedov
Top 7 výhod:
1. Poschodie: dostatok svetla a pekný výhľad
2. Slnečná juhozápadná orientácia a nižšie náklady na vykurovanie
3. Nepriechodné izby pre súkromie každého člena domácnosti
4. Vlastná loggia a pivnica + šatník
5. Výťah priamo v dome
6. Ihneď obývateľný stav s možnosťou vlastných úprav
7. Nízke prevádzkové náklady a vysoký potenciál prenájmu
Máte záujem o obhliadku alebo by ste sa radi dozvedeli viac?
Kedykoľvek ma kontaktujte.
Rada Vám byt osobne predstavím a pomôžem Vám aj s vybavením financovania.
Kontakt:
Eliška Tichá,M.A.
Tel: +421 951 956 ••• zobraziť číslo
Email: ticha@profirealitysabol.sk
TE-10BEx
2-izbový byt s rozlohou 51,68 m² sa nachádza na 7. poschodí (z 8) panelového domu z roku 1987 na Sofijskej ulici v košickej mestskej časti Ťahanovce, v okrese Košice I. Byt je po rekonštrukcii, s plastovými oknami, sprchovacím kútom, lodžiou, pivnicou a šatníkom; v budove je výťah a káblová televízia. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto, kúrenie je spoločné (ústredné). V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, obchod, škôlka a základná škola. Cena zodpovedá 2 999 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice I (3 974 €/m², 27 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Shell Select
312 m (4 min)
🛒
Potraviny Darka
646 m (9 min)
🛒
Fresh Plus
688 m (9 min)
🛒
Tesco Extra
690 m (9 min)
🛒
Lidl
753 m (10 min)
🚌
Dopravná
65 m (1 min)
🚌
Dopravná
103 m (2 min)
🚌
Moňok
190 m (3 min)
🚌
Moňok
220 m (3 min)
🚌
EcoPoint
432 m (6 min)
🚂
Ťahanovce
1,6 km
🏫
ZŠ Fábryho
894 m (12 min)
🏫
Cirkevná základná škola s materskou školou sv. Gorazda
938 m (12 min)
🏫
Súkromná základná škola pre žiakov s autizmom HRDLIČKA
960 m (12 min)
🏫
Základná škola Belehradská 21
1,1 km (14 min)
🏫
Konzervatórium Jozefa Adamoviča
1,1 km (14 min)
👶
MŠ Kalinovská 9
638 m (8 min)
👶
MŠ Budapeštianska 1
827 m (11 min)
👶
MŠ Melánie Nemcovej
881 m (12 min)
👶
Materská škola Lidické námestie 18
948 m (12 min)
👶
MŠ Belehradská 6
995 m (13 min)
🏥
Gyncare
395 m (5 min)
🏥
Genetická ambulancia
441 m (6 min)
🏥
Poliklinika Ťahanovce
919 m (12 min)
🏥
Poliklinika Východ
1,2 km (15 min)
💊
Dr. Max
674 m (9 min)
💊
Benu
711 m (9 min)
💊
Benu
716 m (9 min)
💊
Benu
853 m (11 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
885 m (12 min)
📮
Košice 19
726 m (10 min)
📮
Košice 13
1,0 km (13 min)
🍽️
Chefzone
432 m (6 min)
🍽️
Efes
494 m (7 min)
🍽️
U Katky
644 m (9 min)
🍽️
Dobrá kačka
754 m (10 min)
🍽️
Ázijské bistro
789 m (10 min)
🏦
Prima banka
768 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
779 m (10 min)
🏦
Poštová banka
1,0 km (13 min)
🌳
Park
78 m (1 min)
🌳
Park
656 m (9 min)
🌳
Anička
1,3 km (17 min)
🌳
Park
1,4 km (18 min)
🌳
Lesopark Furča
1,4 km (18 min)
🏋️
Baddy Fitness
691 m (9 min)
🏋️
365 Fit&Co
697 m (9 min)
🏋️
BodyGeek Fitness Club
932 m (12 min)
🏋️
BODVA Sport Club
1,2 km (16 min)
💳
ČSOB
725 m (10 min)
💳
Všeobecná úverová banka
750 m (10 min)
💳
Tatra banka
750 m (10 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
750 m (10 min)
💳
Prima banka
763 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
PROFI REALITY SABOL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-slnecny-2-izbovy-byt-na-sofijskej-ulici-tahanovce-kosice-16905
Inzerát onlinePREDAJ | Slnečný 2-izbový byt na Sofijskej ulici – Ťahanovce, Košice
Sofijská, Košice - Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I
154 990 €
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 7 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1987 |
| Materiál | panel |
Slnečný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom, Sofijská ulica, Košice – Ťahanovce
Hľadáte byt, ktorý zvládnete financovať, hneď sa do neho nasťahujete a časom si ho prispôsobíte? Tento 2-izbový byt s loggiou na 7. poschodí to všetko spĺňa.
Prvé bývanie, domov pre dvoch alebo výhodná investícia? Tento byt vyhovuje všetkým možnostiam.
Slnečný 2-izbový byt s rozlohou 51,68 m² na 7. poschodí s výťahom ponúka praktické riešenie, máte zde loggiu, pivnicu aj šatník.
Je ihneď obývateľný a zároveň otvára priestor na vlastné úpravy podľa vašich predstáv.
Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://tinyurl.com/mtsu43nn
Pozrite si videoprezentáciu tu: https://tinyurl.com/msdhe546
Prečo sa oplatí vybrať si práve tento byt:
Pre prvé bývanie a mladé páry: samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa dávajú každému dostatok súkromia.
Byt je vhodný pre pár, malú rodinu aj pre tých, ktorí začínajú.
Pre všetkých: juhozápadná orientácia znamená veľa denného svetla.
Základné informácie:
Užitková plocha: 51,68 m²
Poschodie: 7. z 8 (výťah v dome)
Orientácia: juhozápad
Dom: panelový, rok výstavby 1987
Vlastníctvo: osobné bez tiarch
Dispozícia a stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má premyslené dispozičné riešenie:
Izby: samostatné, nepriechodné
Kuchyňa: samostatná, s kuchynskou linkou, digestorom a elektrickou rúrou
Kúpeľňa: so sprchovacím kútom, WC samostatne
Okná a povrchy: plastové okná so žalúziami, laminátové interiérové dvere, PVC podlahy, steny vyrovnané omietkou, čerstvo vymalované izby
Šatník: praktický, so vstavanými policami, čo je v bytoch tejto veľkosti vzácnosť
Ďalšie: slnečná loggia ideálna na rannú kávu, vlastná pivnica a spoločná kočikáreň v dome
Mesačné náklady:
Správca (bytové družstvo): cca 170 €
Energie (elektrina, plyn): cca 45 €
Spolu: cca 215 € mesačne
Lokalita a vybavenosť:
Sofijská ulica patrí k pokojnejším a zelenším častiam sídliska Ťahanovce.
V okolí: detské ihrisko, fitness centrum, potraviny, obchody a služby
Doprava: zastávka MHD len pár krokov od domu, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a centrum Košíc
Prostredie: upravené okolie domu, pokojná a priateľská komunita susedov
Top 7 výhod:
1. Poschodie: dostatok svetla a pekný výhľad
2. Slnečná juhozápadná orientácia a nižšie náklady na vykurovanie
3. Nepriechodné izby pre súkromie každého člena domácnosti
4. Vlastná loggia a pivnica + šatník
5. Výťah priamo v dome
6. Ihneď obývateľný stav s možnosťou vlastných úprav
7. Nízke prevádzkové náklady a vysoký potenciál prenájmu
Máte záujem o obhliadku alebo …
Vybavenie: Kúrenie spoločné · Parkovanie – vonkajšie · Lodžia · Výťah · Káblová TV · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Pivnica · Plastové okná · Sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 51,7 m²
Eliška Tichá, M. A.
PROFI REALITY SABOL, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
+421951956632 · ticha@profirealitysabol.sk
+421951956632 · ticha@profirealitysabol.sk
ID 16905 · Ref. č. Te-10BEx · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16905 · Ref. č. Te-10BEx
Pridané: 06.11.2026 · Aktualizované: 06.11.2026
