/ 9
239 000 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
REZERVOVANY - TOP - Bývanie v Dúbravke na Valachovej ulici
Valachova, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
77 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Rok výstavby
1972
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Miestnosti
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Dúbravka na Valachovej ulici.
Celková výmera bytu je 65,36 m² + loggia o výmere 11,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza na 1 poschodí.
Predáva sa čiastočne zariadený.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Sú v ňom osadené plastové okná, položené PVC podlahy v imitácii plávajúcej podlahy. V kuchyni a kúpeľni bola realizovaná výmena elektroinštalácie. Kúpeľňa disponuje zníženým stropom s bodovým osvetlením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru.
Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a komfortné bývanie počas celého roka.
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Ďalej sa zo vstupnej chodby vstupuje do detskej izby orientovanej na sever a do obývacej izby.
Obývacia izba je priechodná – z jednej strany je prepojená s kuchyňou, súčasťou ktorej je aj praktická komora, a z druhej strany vedie vstup do spálne.
K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.
Bytový dom je zateplený a prešla v ňom výmena stúpačiek, čo prispieva k lepšiemu technickému stavu a nižším prevádzkovým nákladom.
Mesačné náklady na byt predstavujú 229 € správcovské spoločnosti + eklektika
Lokalita:
Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity.
Prečo si vybrať práve tento byt?
- Obľúbená lokalita Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou
- Priestranná loggia s výmerou až 11,40 m²
- Čiastočná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania
- Praktická dispozícia s komorou a dostatkom úložného priestoru
- Pivnica na prízemí bytového domu
- Zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami
- Primerané mesačné náklady
- Ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia
Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, veľkou loggiou a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Cena nehnuteľnosti je 239.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový panelový byt na Valachovej ulici v Bratislave-Dúbravke (okres Bratislava IV) sa nachádza na 1. poschodí z 12 s celkovou výmerou 76,76 m², z čoho 65,36 m² tvorí bytová plocha a 11,40 m² lodžia. Byt z roku 1972 prešiel čiastočnou rekonštrukciou — osadené sú plastové okná, v kuchyni a kúpeľni bola vymenená elektroinštalácia, podlahy sú PVC. Súčasťou je pivnica a byt sa predáva čiastočne zariadený. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 100 m), autobusová zastávka (cca 150 m), škôlka aj škola (cca 250 m). Cena zodpovedá 3 114 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Dúbravka (4 329 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Billa
117 m (2 min)
🛒
Lidl
201 m (3 min)
🛒
Potraviny Alter-Food
334 m (5 min)
🛒
Potraviny Denisa
360 m (5 min)
🛒
Potraviny OZ
383 m (5 min)
🚌
Drobného
125 m (2 min)
🚌
Alexyho
132 m (2 min)
🚌
Drobného
178 m (3 min)
🚌
Alexyho
226 m (3 min)
🚌
Alexyho
254 m (4 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,0 km (14 min)
🏫
British International School Bratislava
234 m (3 min)
🏫
Súkromná základná škola Wonderschool
333 m (5 min)
🏫
Gymnázium Bilíkova
379 m (5 min)
🏫
Spojená škola Dolinského 1
494 m (7 min)
🏫
ZŠ Sokolíkova ul.2
678 m (9 min)
👶
Škôlka
260 m (4 min)
👶
Cirkevná materská škola Gianny Berettovej Mollovej
270 m (4 min)
👶
Materská škola Ušiakova
340 m (5 min)
👶
Materská škola Galbavého
389 m (5 min)
👶
Materská škola Sekurisova
550 m (7 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
650 m (9 min)
🏥
Zdravotné stredisko Dúbravka
652 m (9 min)
💊
Lekáreň Benu
94 m (2 min)
💊
Dr. Max
556 m (7 min)
💊
Lekáreň U Kozmu a Damiána
599 m (8 min)
💊
Lekáreň
650 m (9 min)
💊
Lekáreň na Saratovskej
688 m (9 min)
📮
Bratislava 42
579 m (8 min)
📮
Bratislava 411
913 m (12 min)
📮
Bratislava 47
1,3 km (17 min)
🍽️
Italiana Pizza
107 m (2 min)
🍽️
Legendary Bros
112 m (2 min)
🍽️
Pizza Pšenica
121 m (2 min)
🍽️
Grillko Drive
122 m (2 min)
🍽️
Dobrý Deň
154 m (2 min)
🏦
Tatra banka
101 m (2 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
726 m (10 min)
🌳
Park
742 m (10 min)
🌳
Park
837 m (11 min)
🌳
Park
882 m (12 min)
🌳
Park
956 m (12 min)
🌳
Park Družby
970 m (13 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
120 m (2 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
142 m (2 min)
🏋️
Afit
661 m (9 min)
🏋️
Movement Gym
917 m (12 min)
🏋️
SmartGym Dúbravka
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
90 m (2 min)
💳
Bankomat
103 m (2 min)
💳
Bankomat
583 m (8 min)
💳
Bankomat
601 m (8 min)
💳
Bankomat
638 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rezervovany-top-byvanie-v-dubravke-na-valachovej-ulici-15155
Inzerát onlineREZERVOVANY - TOP - Bývanie v Dúbravke na Valachovej ulici
Valachova, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
239 000 €
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1972 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Dúbravka na Valachovej ulici.
Celková výmera bytu je 65,36 m² + loggia o výmere 11,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza na 1 poschodí.
Predáva sa čiastočne zariadený.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Sú v ňom osadené plastové okná, položené PVC podlahy v imitácii plávajúcej podlahy. V kuchyni a kúpeľni bola realizovaná výmena elektroinštalácie. Kúpeľňa disponuje zníženým stropom s bodovým osvetlením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru.
Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a komfortné bývanie počas celého roka.
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Ďalej sa zo vstupnej chodby vstupuje do detskej izby orientovanej na sever a do obývacej izby.
Obývacia izba je priechodná – z jednej strany je prepojená s kuchyňou, súčasťou ktorej je aj praktická komora, a z druhej strany vedie vstup do spálne.
K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.
Bytový dom je zateplený a prešla v ňom výmena stúpačiek, čo prispieva k lepšiemu technickému stavu a nižším prevádzkovým nákladom.
Mesačné náklady na byt predstavujú 229 € správcovské spoločnosti + eklektika
Lokalita:
Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity.
Prečo si vybrať práve tento byt?
- Obľúbená lokalita Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou
- Priestranná loggia s výmerou až 11,40 m²
- Čiastočná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania
- Praktická dispozícia s komorou a dostatkom úložného priestoru
- Pivnica na prízemí bytového domu
- Zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami
- Primerané mesačné náklady
- Ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia
Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, veľkou loggiou a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Cena nehnuteľnosti je 239.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredn…
Vybavenie: Posledné poschodie · Pivnica
Katarína Uhrínková
Maxim Real s.r.o.
+421915831158 · asistent@maximreal.sk
+421915831158 · asistent@maximreal.sk
ID 15155 · Ref. č. KU-12 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15155 · Ref. č. KU-12
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
