/ 12
170 900 €
Izby
3
Poschodie
6. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
78 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Rok výstavby
1991
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Sever, Juh
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Lodžia
Výťah
Klimatizácia
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Predstavujem Vám na predaj veľmi pekný, svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 78 m², situovaný v tichej lokalite Nitry – Klokočina, Murániho ulica.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Pôsobí veľmi teplým, udržiavaným a domáckym dojmom. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálny pre okamžité a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších úprav.
Dispozícia a prednosti bytu:
Priestranná obývacia izba - veľkorysý priestor, ktorý tvorí prirodzené centrum domova pre rodinné stretnutia a relax.
Veľká, komfortná spálňa, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na odpočinok aj úložné priestory.
Kuchyňa s výstupom na balkón.
Ďalšia samostatná izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa a samostatné WC v udržiavanom a peknom stave.
Vstupná chodba, účelne riešená s priestorom na odkladanie vecí.
Byt je po rekonštrukcii, veľmi dobre udržiavaný, čistý, zachovalý a pripravený k nasťahovaniu.
Zariadenie: Byt sa predáva vrátane kompletného nábytku a vybavenia.
Byt je aktuálne obsadený spoľahlivým nájomníkom. V prípade kúpy na investíciu môže nájomný vzťah plynule pokračovať a byt vám bude okamžite generovať výnos. V prípade kúpy pre vlastné bývanie bude byt uvoľnený podľa dohody.
Lokalita:
Murániho ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a veľa zelene. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0915114••• zobraziť číslo alebo e-mailom: holkova@exkluziv-reality.sk
3-izbový byt s plochou 78 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v panelovom dome z roku 1991 na Murániho ulici v nitrianskej mestskej časti Klokočina. Byt je po rekonštrukcii, dom je zateplený a disponuje výťahom; súčasťou bytu sú lodžia, pivnica a klimatizácia. V okolí sa nachádzajú obchod cca 100 m, škola cca 150 m, škôlka cca 350 m a autobusová zastávka cca 150 m. Cena zodpovedá 2 191 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 059 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj Potraviny
108 m (2 min)
🛒
CBA
150 m (2 min)
🛒
Potraviny
292 m (4 min)
🛒
Potraviny
609 m (8 min)
🛒
COOP Jednota
612 m (8 min)
🚌
Murániho
161 m (3 min)
🚌
Viničky
178 m (3 min)
🚌
Viničky
191 m (3 min)
🚌
Murániho
210 m (3 min)
🚌
Kmeťova
323 m (5 min)
🚂
Nitra zastávka
840 m (11 min)
🏫
Súkromná ZUŠ
146 m (2 min)
🏫
ZŠ Na hôrke 30
173 m (3 min)
🏫
ZŠ Beethovenova 1
518 m (7 min)
🏫
Obchodná akadémia, Bolečkova 2, Nitra
1,0 km (13 min)
🏫
ZŠ Benkova
1,2 km (15 min)
👶
Materská škola Zvolenská
352 m (5 min)
👶
Materská škola
634 m (8 min)
👶
Brnka
635 m (8 min)
👶
Materská škola Čajkovského ul. Nitra
797 m (10 min)
👶
MŠ Bazovského 1
880 m (11 min)
🏥
Medicentrum
886 m (12 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň Čajka
894 m (12 min)
💊
Lekáreň
940 m (12 min)
💊
Dr. Max
1,1 km (14 min)
💊
Benu
1,2 km (15 min)
💊
Dr. Max
1,2 km (15 min)
📮
Nitra 11
1,3 km (16 min)
🍽️
Lafimo
455 m (6 min)
🍽️
Šúdolská viecha
563 m (8 min)
🍽️
Pizza Nitra
887 m (12 min)
🍽️
Pizza Laurizzia
894 m (12 min)
🍽️
Prima Pizza
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,6 km
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🏋️
KELO GYM
2,0 km
💳
Bankomat
289 m (4 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
EXKLUZIV Realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/prijemny-rodinny-3-izbovy-byt-s-vybornou-dispoziciou-15485
Inzerát onlinePríjemný rodinný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou !!
Murániho, Nitra
170 900 €
| Úžitková plocha | 78 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 6 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1991 |
| Materiál | panel |
Predstavujem Vám na predaj veľmi pekný, svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 78 m², situovaný v tichej lokalite Nitry – Klokočina, Murániho ulica.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Pôsobí veľmi teplým, udržiavaným a domáckym dojmom. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálny pre okamžité a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších úprav.
Dispozícia a prednosti bytu:
Priestranná obývacia izba - veľkorysý priestor, ktorý tvorí prirodzené centrum domova pre rodinné stretnutia a relax.
Veľká, komfortná spálňa, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na odpočinok aj úložné priestory.
Kuchyňa s výstupom na balkón.
Ďalšia samostatná izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa a samostatné WC v udržiavanom a peknom stave.
Vstupná chodba, účelne riešená s priestorom na odkladanie vecí.
Byt je po rekonštrukcii, veľmi dobre udržiavaný, čistý, zachovalý a pripravený k nasťahovaniu.
Zariadenie: Byt sa predáva vrátane kompletného nábytku a vybavenia.
Byt je aktuálne obsadený spoľahlivým nájomníkom. V prípade kúpy na investíciu môže nájomný vzťah plynule pokračovať a byt vám bude okamžite generovať výnos. V prípade kúpy pre vlastné bývanie bude byt uvoľnený podľa dohody.
Lokalita:
Murániho ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a veľa zelene. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0915114635 alebo e-mailom: holkova@exkluziv-reality.sk
Vybavenie: Vyššie poschodie · Lodžia · Výťah · Klimatizácia · Pivnica · Zateplené · Vaňa
Erika Holková
EXKLUZIV Realitná kancelária
0915114635 · holkova@exkluziv-reality.sk
0915114635 · holkova@exkluziv-reality.sk
ID 15485 · Ref. č. EH-40 · vytlačené 24.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15485 · Ref. č. EH-40
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026
